Vente hôtel bureau 3 *** axe Annecy Genève 379400 € ( N° 2721517,A)

Vente hôtel bureau 3 *** axe Annecy Genève

Prix de vente

379 400€

Surface

1 260 m²

Montant au m²

301€/m²

Hôtel Bureau 3 – Proximité de Genève – Exclusivité
À vendre en exclusivité, très bel hôtel bureau 3 étoiles idéalement situé sur l'axe Annecy Genève, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle régulière professionnelle et touristique.
L’établissement comprend :
31 chambres au total
20 chambres doubles exploitées en activité hôtelière
11 studios entièrement équipés loués à la semaine ou au mois
L’ensemble est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Performances d’exploitation :
Taux d’occupation hôtel : 65 %
Taux d’occupation studios : 100 %
Chiffre d’affaires stable : 378 000 € HT/an
EBE reconstitué : 116 000 €
L’établissement dispose également d'un grand parking et de grands garages fermés, apportant un véritable confort à la clientèle et une valeur ajoutée à l’exploitation.
Produit rare sur le secteur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange.

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 379400 € (301,11 €/m²)

Honoraires : 29 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 260 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/09/2030

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Reignier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 379400 € (301,11 €/m²)

Surface de 1 260 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 144 JG FDC-GOUSSIN1

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

1090 €/m² Prix bas

2882 €/m² Prix médian

3875 €/m² Prix haut

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