Vente fonds hôtel restaurant 3 *** à Montargis 267000 € ( N° 2620793,A)

Vente fonds hôtel restaurant 3 *** à Montargis

Prix de vente

267 000€

Surface

860 m²

Montant au m²

310€/m²

NOUVEAU PRIX
Commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT.
3 étoiles

Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.

ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire très réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.

DESCRIPTION DU FONDS.
Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plain centre ville.

Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été
Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)
Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV.
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée

EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS

CONDITIONS FINANCIERES
Chiffre d'affaires : 344.488 euros
Loyer : 2.288 euros/mois

PRIX DE CESSION : 267000 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre

AUTRES AVANTAGES
Pour vous loger de façon confortable
Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

CONTACTE
Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :
Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux

Mandat n°387359B-JCV - SAS proprietes
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 267000 € (310.47 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 860 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

249 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

249 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Montargis, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 267000 € (310.47 €/m²)

Surface de 860 m²

Réactualisé le 06/03/2026

Référence CessionPME : 431397B-JCV

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

253 €/m² Prix bas

288 €/m² Prix médian

430 €/m² Prix haut

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De nombreux espaces ne sont plus exploités : ancienne salle de restaurant d’environ 100 m², ancienne salle de séminaire, potentiel non négligeable !
La clientèle : passage, touristes, Loire à vélos, commerciaux.
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