AV hôtel bureau 3* Le Mans quartier résidentiel

À vendre établissement hôtelier avec activité de restauration idéalement situé à proximité immédiate de la gare du Mans.

L’ensemble comprend un hôtel de 10 chambres en exploitation et une salle de réception ainsi qu’une activité de restauration rapide disposant d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’une salle de restauration.

Le bien dispose également d’un appartement de fonction T3 et de 4 chambres privées , offrant un confort appréciable pour l’exploitant, ainsi qu’une terrasse et deux caves.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à deux, pas de la gare du Mans avec passage et proximité des transports, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant développer l’activité.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les chalets, pouvant accueillir jusqu'à six personnes chacun, sont exploités tout au long de l'année sous l'enseigne « Les Maisonnettes du Lac ». L'un d'entre eux est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas d'un plan d'eau aménagé pour la baignade et d'activités de plein air (canoë, pédalo, tennis, VTT, etc.).

L'exploitation, actuellement en activité, offre une capacité d'accueil adaptée aussi bien aux séjours touristiques qu'à l'organisation d'événements privés ou professionnels (réunions, séminaires, mariages). La salle polyvalente attenante permet de diversifier les usages et de renforcer l'attractivité du site. La salle comporte une terrasse ce qui permet de doubler la capacité assise (en ouvrant les baies vitrées de la salle) par beau temps.

La vente porte à la fois sur les murs et sur le fonds de commerce, représentant une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une structure clé en main, déjà reconnue localement et disposant d'un réel potentiel de développement.

Grâce à son emplacement idéal, son environnement naturel préservé et ses installations déjà opérationnelles, « Les Maisonnettes du Lac » constituent une belle opportunité d'investissement dans le domaine du tourisme et de l'hôtellerie de plein air.