Cède Hôtel restaurant idéalement situé Nord Isère 495000 € ( N° 2513690,A)

Cède Hôtel restaurant idéalement situé Nord Isère

Prix de vente

495 000€

Surface

445 m²

Montant au m²

1 112€/m²

Hôtel Restaurant idéalement situé en Nord Isère, bénéficiant d’une excellente réputation et de nombreux atouts.
L'hôtel compte 9 chambres confortables et un logement de fonction. Une équipe fidèle et qualifiée de 9 personnes, assurant une gestion sereine et professionnelle. La capacité d’accueil est de 50 couverts en salle et 50 en terrasse ombragée. Le parking est clos et à usage unique de la clientèle de l'établissement. Chiffre d’affaires 2024 : 750 000 € EBE retraité : 165 000 € Ouvert 5 jours sur 7 – Possibilité d’augmenter l’activité (jours d’ouverture, développement événementiel, etc.) Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans une région dynamique, avec un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 495000 € (1 112,36 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 445 m²

Informations sur le bail

bail commercial (3/6/9)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Succieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 495000 € (1 112,36 €/m²)

Surface de 445 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : SW5-418

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

228 €/m² Prix bas

541 €/m² Prix médian

1468 €/m² Prix haut

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Une cuisine fine et typique mais toujours avec des produits régionaux est proposée le soir.
Matériel récent. Parking devant l’hôtel et à proximité.

L’activité se fait toute l’année (6 semaines de fermeture), ce qui génère un CA supérieur à 900.000 € et un EBE avant cotisation dirigeant à 169.000 €
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L’hôtel dispose de 20 chambres, d’une piscine couverte chauffée, d’un restaurant, d’un bar, d’une terrasse et de panneaux photovoltaïques permettant une réduction notable des charges.

Points forts

Hôtel 3 étoiles à vendre en Isère

Piscine couverte chauffée – rare sur le secteur

20 chambres + restaurant + bar

Photovoltaïque – optimisation énergétique

Emplacement central en station village

Destination touristique été/hiver

Vente murs et fonds – investissement patrimonial

Données économiques

CA : 822 613 €

EBE reconstitué : 114 835 €

Prix net vendeur : 1 700 000 €

Murs : 1 200 000 €

Fonds : 500 000 €

Atouts pour investisseurs

Exploitation à l’année, activité régulière

Clientèle diversifiée et récurrente

Potentiel de développement :

Bien‑être, séminaires, montée en gamme

Bâtiment entretenu, exploitation immédiate

Secteur touristique en croissance dans le Vercors

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462