Vente hôtel bureau sous enseigne en Occitanie 1280000 € ( N° 2473460,A)

Vente hôtel bureau sous enseigne en Occitanie

Prix de vente

1 280 000€

Surface

2 000 m²

Montant au m²

640€/m²

À vendre : Hôtel bureau sous enseigne – Murs et Fonds – Région Midi-Pyrénées / Occitanie

Établissement d’environ 40 chambres idéalement situé en zone commerciale dynamique, sur un terrain de

5 000 m² avec fort potentiel d’expansion.

Accès facile – environnement en pleine croissance – parking sécurisé spacieux sans besoin de réservation.

Atouts majeurs :

• Logement de fonction rénové de 35 m²

• Clientèle majoritairement professionnelle (80 %) et touristique (20 %)

• COS résiduel offrant la possibilité de développer de nouvelles chambres

• Fort potentiel de croissance : exploitation volontairement limitée à 4 jours/semaine

Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant capitaliser sur un secteur porteur.

Localisation : Tarn (81)

Type de Cession : Murs et Fonds

Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -

Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 380 000 €

EBE retraité : 90 000 €

Surface commerciale : 2 000 m²

Surface terrain : 5 000 m²

Parking : fermé et sécurisé

Piscine : néant

Logement : 40 m²

Licence : III R

Fermeture : 15 jours

Capacité : 40-60 N°

Catégorie : standard

Type de restauration : Petit déjeuner

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1280000 € (640 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet à charge acquéreur

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : surface Commerciale

Surface de 2 000 m²

Surface commerciale de 2 000 m²

Equipements

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Tarn, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1280000 € (640 €/m²)

Surface de 2 000 m²

Réactualisé le 20/01/2026

Référence CessionPME : 4979

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

390 €/m² Prix bas

640 €/m² Prix médian

957 €/m² Prix haut

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Le coin est calme, très agréable avec une jolie vue.
Le restaurant climatisé de 50/80 couverts est doté d'une terrasse de 40 couverts avec une jolie vue. ce restaurant situé sur un point premium est peu exploité car il est fermé, le week-End et 5 semaines par an. Vous n'aurez pas de mal à augmenter largement le CA.
Le nettoyage est assuré par une société externe.
Il n'y a aucun salarié à reprendre.
EBE retraité est de plus de 60 K€
Cet établissement est à 50 minutes de Toulouse, 30 minutes d'Albi et castres, 20 minutes de Gaillac et Lavaur.
Cet emplacement peut aussi intéressé un promoteur immobilier afin de construire des pavillons ou un immeuble ou créer des bureaux car nous sommes proches de commerces à pied.

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Description générale
À vendre dans le Tarn, au cœur d’un environnement naturel privilégié, magnifique hôtel restaurant 3 étoiles offrant un fort potentiel touristique et événementiel. L’établissement est implanté sur un parc paysager de 1,47 hectare, avec jardin, piscine et espace détente, idéal pour une clientèle de loisirs, affaires et séminaires.
Hébergement
• 14 chambres tout confort, toutes classées 3 étoiles
• Chambres entièrement équipées et parfaitement entretenues
• Ambiance chaleureuse et prestations de qualité
Restauration
• Restaurant de 60 couverts en salle
• Grande terrasse extérieure de 150 couverts, très appréciée en saison
• Licence IV, permettant une exploitation complète du bar
• Cuisine professionnelle fonctionnelle et aux normes
Événementiel & Séminaires
• Salle de réunion / séminaire, idéale pour événements professionnels, groupes et réceptions
• Fort potentiel de développement sur le segment séminaires et tourisme d’affaires
Extérieurs & équipements
• Parc arboré de 1,47 ha
• Piscine
• Espaces détente et relaxation
• Environnement calme et recherché, propice au tourisme
Logement
• Logement de fonction inclus, confortable et indépendant
Conditions financières
• Prix du fonds de commerce : 688 000 €
• Ou prix des parts sociales : 580 000 €
Atouts majeurs
• Hôtel restaurant 3 étoiles clé en main
• Emplacement touristique attractif dans le Tarn
• Belle capacité d’accueil
• Licence IV
• Fort potentiel de développement (événementiel, mariages, séminaires)
• Cadre naturel exceptionnel
📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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