Vente FDC hôtel restaurant aux Sables d'Olonne 1248000 € ( N° 2460076,A)

Vente FDC hôtel restaurant aux Sables d'Olonne

Prix de vente

1 248 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

4 160€/m²

Aux SABLES D'OLONNE, Cession du Fonds de Commerce d'un bel établissement Hôtel Restaurant bénéficiant d'un emplacement premier. L'activité hôtelière exploite des chambres de différentes catégories, établissement entretenu, nombreux travaux effectués régulièrement ; l'établissement estéquipé d'un ascenseur. + Activité Restaurant avec licence IV (120 à 150 couverts le midi et 15 à 20 couverts le soir). Cuisine bien équipée, matériels récents. TO de 60 à 62%
- Chiffres nous consulter. Loyer de 96.000 € HT/an + charges de 7.677 €/an (Taxes Foncières) Prix de vente de 1.200.000 € net vendeur + 48.000 € HT d'honoraires Agence. Possiblité de réaliser l'acquisition en cession de titres. Possibilité de cession des murs commerciaux en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Données Financières

Prix de vente : 1248000 € (4160.00 €/m²)

Honoraires : 48 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 1248000 € (4160.00 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 623_798

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

434 €/m² Prix bas

823 €/m² Prix médian

1315 €/m² Prix haut

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Affaire sans salariés
Possibilité d'acquerir, en sus de cette annonce, les murs et ou un autre fonds de commerce jouxtant celui-cipour élargir l'offre commerciale !
Dossier complet disponible après engagement de confidentialié
N'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 241 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 243 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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: Yvan Tozzi vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne à 500m d'Arago et proche de la grande plage.
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Rare dans le secteur, cet établissement offre également de nombreuses possibilités de développement que ce soit en bar ou en restauration.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 87 992 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC (9.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant aux Sables-d'Olonne

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