Vente hôtel-bureau en coeur ville en Limousin

Opportunité à Saisir : Hôtel Bar / Restaurant de Charme . Découvrez cet établissement de caractère, idéalement situé dans une belle commune prisée par les touristes. Parfait pour un couple de professionnels souhaitant se lancer , cet hôtel bar / restaurant offre une activité florissante grâce à un flux constant de visiteurs et une clientèle fidèle. Points forts de l'établissement Espaces accueillants : Bar : Capacité de 25 places, idéal pour des moments conviviaux. Salle de restauration : 28 places pour une ambiance chaleureuse et authentique. Terrasse extérieure : 50 places en saison estivale, parfaite pour capter les flux touristiques. Hébergement : 4 chambres élégantes et confortables pour accueillir les touristes. 2 studios offrant une flexibilité d'hébergement. Espaces annexes : Un grand atelier pour vos projets ou le stockage. Une cave spacieuse pour le vin ou d'autres besoins. Un parking privé, un atout rare et précieux. Logement personnel : Un espace de vie confortable permettant à une famille de s'installer sur place. Informations clés La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce, garantissant une parfaite maîtrise de votre investissement immobilier et professionnel. La partie Bar / restaurant a une toiture récente de 5 ans et la partie hôtel a une toiture neuve Une opportunité unique de conjuguer qualité de vie, cadre enchanteur et projet entrepreneurial rentable. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser vos rêves dans un cadre unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

RESTAURANT-BAR TRADITIONNEL, HOTEL de 10 CHAMBRES, avec une salle de petit déjeuner indépendante.

GRAND BAR, SALLE DE 100 PLACES, CUISINE, PLONGE ET GANDE CAVE.

SALLE RENOVE AVEC UN STYLE BOUCHON

Le tout dans un quartier très fréquenté.

Vente de fonds de commerce à 180 000 euros, plus frais d'agence.

Coup de cœur : L'EMPLACEMENT, le style et la polyvalence hôtel restaurant. JOLIE CHIFFRE D'AFFAIRE; A VISITER

EXCLUSIVITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 42000 €

- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 600,00 € HT)