Hôtel restaurant à vendre à Ecouche-les-Vallées 165000 € ( N° 2569097,A)

Hôtel restaurant à vendre à Ecouche-les-Vallées

Prix de vente

165 000€

Surface

771 m²

Montant au m²

214€/m²

Établissement hôtel-restaurant d'environ 800 m², situé en angle de rue sur une parcelle de 1 922 m².

Il se compose de :

7 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou de bain avec WC,

3 salles de restaurant, dont une d'une capacité maximale d'environ 190 couverts,

une cuisine professionnelle fonctionnelle,

un logement privatif pour les exploitants.

Le bail commercial est de type « tous commerces ».

Sont également présents sur la parcelle :

2 garages,

une terrasse extérieure,

un parking privé clientèle.

Écouché-les-Vallées est une commune labellisée Petite Cité de Caractère comptant environ 2 200 habitants, disposant de commerces, services et infrastructures publiques.
Elle se situe aux portes de la Suisse Normande et dans l'aire d'attraction d'Argentan.

L'établissement peut être repris immédiatement sans travaux majeurs.

Des axes de développement sont possibles : organisation d'événements, diversification des prestations, communication commerciale

Ne laissez pas passer cette occasion : contact pour dossier, chiffre d'affaires et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.921942

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 165000 € (214.01 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 771 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Ecouché-les-Vallées, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 165000 € (214.01 €/m²)

Surface de 771 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 340939353533

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

207 €/m² Prix bas

288 €/m² Prix médian

599 €/m² Prix haut

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L'établissement possède un parking facile d'accès ainsi qu'une terrasse extérieure.

Cet ensemble offre un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, avec une clientèle locale et de passage. Idéal pour projet de restauration avec événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Déborah PERDEREAU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715