A vendre chalet hôtel-spa 33 chambres à Champery 6500000 € ( N° 2627641,A)

A vendre chalet hôtel-spa 33 chambres à Champery

Prix de vente

6 500 000€

Surface

3 144 m²

Montant au m²

2 067€/m²

Hôtel*** (éligible****), 33 chambres et suites, restaurant (75 places + terrasse) Spa (Massages, sauna, Bains à remous) Garage A pied du téléphérique qui mène au domaine de ski transfrontalier du Mont-Blanc (+ de 600 Km de pistes.
500 Km de santiers de randonnées et pistes de VTT). Ouverture à l'année. CA 2023 : 1 940K€. EBERetraité : 400K€ CA 2024 : 2 035K€. EBERetraité : 400K€ CA 2025 : 2 160K€. EBERetraité : 307K€ (En cours) Financement en cours : 5.8M€ (au 31/12/25) Mandat de gestion possible pour investisseurs Cession de titre de SA ouvrant droit au permis C (Résident suisse). Options (en face de l'hôtel ) : 2 appartements (110 et 130m²) : + 2.5M€ (ou 1M€ + Financement en cours 1.5M€) Annexe 15 chambres, bar et 2 salles de réunion : + 3.85M€ (ou 2.8M + Financement en cours 700 K€) CH-1225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2026,2024,2023

Données Financières

Prix de vente : 6500000 € (2 067,43 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 4.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 3 144 m²

Equipements

BorneRechargeElectrique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Suisse, Suisse (CHE), Suisse

Prix de vente : 6500000 € (2 067,43 €/m²)

Surface de 3 144 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : CH5-1225

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Suisse

Parts sociales de cet hôtel au coeur d'une station de ski réputée des Alpes Vaudoises (Suisse). : 1 Hotel***, (Murs et Fonds) 47 chambres et 1 appartement de 190m² au dernier étage 2 restaurants dont 1 dans l'hôtel (250 places + Terrasse 100 + Salle en sous-sol 300M²) et local adjacent (50 places). 2 Appartements de 2 chambres (Location ou logement Staff) 1 Chalet de 24 chambres et dortoirs. Salle à manger pour 60 personnes. Cuisine professionnelle. Droits à bâtir résiduels à concurrence de 1000m². Dans la station, création d'un lac artificiel pour la saison d'été et mise en place d'un système d'enneigement artificiel pour l'hiver. En CHF : CA 2022 : 1 700 K (Covid). CA 2023 : 2 300 K. CA 2024 : 2 300K. EBER : 12% Suite à la cession d'actifs (Murs d'immeuble, boutique et autres fonds de commerce), les projections de CA 2025 sont de 2 000K, avec un EBE de 10%. Financement en cours à hauteur de 1 200 000 CHF. Possibilité de financement par banque locale à hauteur de 50% du montant de l'investissement. Cession de titre de SA ouvrant droit au Permis C (Résident suisse). Ref: CH5-1195