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    A vendre hôtel ** emplacement central sur Challans

    Prix de vente
    152 600€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    170€/m²
    À VENDRE
    - HÔTEL 2 étoiles
    - CENTRE-VILLE
    - SECTEUR CHALLANS

    vous propose à la vente un hôtel 2 étoiles indépendant, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une clientèle mixte professionnelle et touristique.

    Caractéristiques :
    Environ 21 chambres réparties sur plusieurs niveaux
    1er étage : 7 chambres + salle petits-déjeuners + salle de sport
    2ème étage : 14 chambres (dont plusieurs doubles)
    Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, réserves, lingerie

    Logement de fonction :
    Appartement avec 3 chambres

    Éléments techniques :
    Chauffage gaz de ville
    Dérogation PMR en place

    Conditions :
    Loyer annuel : 32 775 € HT
    Aucun salarié à reprendre
    Possibilité d'acquisition des murs : 850 000 € net vendeur

    À noter :
    Activité impactée ces dernières années pour raisons de santé, offrant aujourd'hui un fort potentiel de redéveloppement.

    Travaux à prévoir pour modernisation et montée en gamme.

    Points forts :
    Emplacement centre-ville
    Belle capacité (21 chambres)
    Logement sur place
    Opportunité murs + fonds
    Fort potentiel après reprise

    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

    Contact :


    -
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: A convenir entre les parties

    - Bus Challans - Champ de Foire / Café du Bocage (94m)
    - Bus Sans nom (335m)
    - Bus Place de la Noue (355m) - Lignes : 571
    - Bus Boulevard FFI (379m)

    Données Financières

    Prix de vente : 152600 € (169.56 €/m²)

    Honoraires : 12 600 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 900 m²

    Equipements

    Travaux à prévoir

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

    Challans, Vendée (85), Pays de la Loire

    Prix de vente : 152600 € (169.56 €/m²)

    Surface de 900 m²

    Réactualisé le 25/04/2026

    Référence CessionPME : 85_2140

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

    519 €/m² Prix bas
    1048 €/m² Prix médian
    1257 €/m² Prix haut

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