Cède murs et FDC hôtel bureau 10 N° bord de mer 14 415000 € ( N° 2568996,A)

Cède murs et FDC hôtel bureau 10 N° bord de mer 14

Prix de vente

415 000€

Vente Fonds de commerce HOTEL BUREAU 10 chambres situation exceptionnelle en bord de plage sur la Cote Fleurie. Etablissement classé 2 étoiles, entièrement rénovée en 2018, aucun travaux à prévoir. Environ 200 m2 de surface commerciale + sous-sol et studio de fonction. Bail neuf à la cession du fonds. Classement ATOUT FRANCE en 2024
- Commission sécurité 2025 Capacité totale de 24 couchages
- Normes PMR OK Aucun personnel à reprendre
- Réception ouverte de 8 à 12h et 14h30 à 20h30. Qualité de vie en place avec une ouverture uniquement le week-end de novembre à mars (hors vacances scolaires) et 7/7 de mars à octobre. Fermeture pour congés 4 semaines annuelles. CA annuel : 200.000 € HT
- EBE de 70.000 € Apport personnel idéal de 150 k€ Vente fonds : 415.000 € Honoraires agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 415000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Caen, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 415000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : CAE009878

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

828 €/m² Prix bas

1104 €/m² Prix médian

2120 €/m² Prix haut

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- Classement Atout France 2023 Cuisine traditionnelle avec moyenne de 150 couverts jour et un TM de 32 €. Qualité de vie en place avec 2 jours de fermeture hebdomadaire hors vacances scolaires Paris, sinon 6/7 et 5 semaines annuelles. Agencements récents
- Aucun travaux à moyen terme. 10 salariés CDI entourent les exploitants + CDD saisonniers. Faible loyer représentant 7% du chiffre d'affaires. CA annuel 2024 : 1.650 000 € HT sur 250 jours d'ouverture, dont 500 K€ de CA pour l'activité hôtel. EBE reconstitué supérieur à 350.000 €. Apport personnel idéal de 800 k€ Vente du fonds : 2.580 000 € Honoraires agence inclus

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Caen

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