Vente hôtel bureau centre-ville axe Lyon Valence 1170000 € ( N° 2349496,A)

Vente hôtel bureau centre-ville axe Lyon Valence

Prix de vente

1 170 000€

Idéalement placé, en centre- ville, à proximité de toutes les commodités, hôtel rénové d'une 60aine de couchages avec climatisation dans chaque chambre.
Ascenseur et parking ou garage + cour intérieure.
Bâtiment sur 5 niveaux (rdc + 4 étages) + sous-sol. Nombreux travaux effectués. Salle de petit déjeuner. Clientèle touristique, professionnel et locale - ouvert à l'année. Présence sur de nombreuses plateformes de référencement autour de l'hébergement.

APPARTEMENT de FONCTION de 70 m² avec 3 chambres.
CA : 240.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 1.170.000 €.
Loyer 10.000€/ par trimestre charge foncière comprise.
Votre apport : 600.000 €
(REF H 7621) - Olivier FANJs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304218)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1170000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Valencogne, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1170000 €

Réactualisé le 19/01/2026

Référence CessionPME : 343304218

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

228 €/m² Prix bas

541 €/m² Prix médian

1468 €/m² Prix haut

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Une cuisine fine et typique mais toujours avec des produits régionaux est proposée le soir.
Matériel récent. Parking devant l’hôtel et à proximité.

L’activité se fait toute l’année (6 semaines de fermeture), ce qui génère un CA supérieur à 900.000 € et un EBE avant cotisation dirigeant à 169.000 €
Prix Murs et Fonds : 1 793 000 € - votre apport 900.000 €.

(REF H 8299-1)

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Établissement reconnu, exploité à l’année, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une clientèle fidèle (familles, sportifs, groupes, séminaires nature).

L’hôtel dispose de 20 chambres, d’une piscine couverte chauffée, d’un restaurant, d’un bar, d’une terrasse et de panneaux photovoltaïques permettant une réduction notable des charges.

Points forts

Hôtel 3 étoiles à vendre en Isère

Piscine couverte chauffée – rare sur le secteur

20 chambres + restaurant + bar

Photovoltaïque – optimisation énergétique

Emplacement central en station village

Destination touristique été/hiver

Vente murs et fonds – investissement patrimonial

Données économiques

CA : 822 613 €

EBE reconstitué : 114 835 €

Prix net vendeur : 1 700 000 €

Murs : 1 200 000 €

Fonds : 500 000 €

Atouts pour investisseurs

Exploitation à l’année, activité régulière

Clientèle diversifiée et récurrente

Potentiel de développement :

Bien‑être, séminaires, montée en gamme

Bâtiment entretenu, exploitation immédiate

Secteur touristique en croissance dans le Vercors

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462