Vente hôtel restaurant 25 ch empl strat à Avallon 535000 € ( N° 2684406,A)

Vente hôtel restaurant 25 ch empl strat à Avallon

Prix de vente

535 000€

Surface

500 m²

Montant au m²

1 070€/m²

HÔTEL RESTAURANT DE CHARME – ÉTABLISSEMENT RENTABLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au cœur d’une petite ville dynamique, cet hôtel-restaurant de renom bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme et qualitatif.

L’établissement développe une activité mixte solide, combinant clientèle touristique et professionnelle (soirées étape), garantissant ainsi une fréquentation régulière et sécurisée à l’année.

La partie restauration dispose d’une capacité d’accueil de 60 couverts en salle, portée à environ 120 couverts en saison estivale grâce à une terrasse exploitée.
L’exploitation est optimisée avec une organisation en place performante : personnel autonome et fidèle, permettant une continuité d’activité sans fermeture annuelle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
25 chambres au total
3 chambres PMR conformes aux normes
1 appartement type T2 pouvant servir de logement de fonction
10 chambres rénovées récemment, dont 2 familiales
Équipements modernes, notamment climatisation intégrale sur les chambres rénovées
Ensemble immobilier bien entretenu et cohérent
CONDITIONS LOCATIVES :
Bail commercial neuf (2025)
Loyer mensuel : 4 300 €

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

Données Financières

Prix de vente : 535000 € (1 070 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Avallon, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 535000 € (1 070 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF443-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

658 €/m² Prix bas

957 €/m² Prix médian

1098 €/m² Prix haut

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Entièrement climatisé et Licence IV.

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