Cession fonds et murs hôtel restaurant avec étang 1793750 € ( N° 2315963,A)

Cession fonds et murs hôtel restaurant avec étang

Prix de vente

1 793 750€

Surface

1 500 m²

Montant au m²

1 196€/m²

Au Sud-Est d'Alençon, vends fonds et murs hôtel, restaurant avec licence IV.

Les locaux comprennent une salle de réception de 300 places entièrement rénovée, une salle de séminaires de 50 places, une salle petit déjeuner, 15 chambres d'hôtel 3 étoiles rénovées, grande cuisine très bien équipée, un logement T4 de 100 m².

Près de 10 hectares de terrain dont 4 hectares d'étang privé.

Parking privé.

Cette charmante bâtisse et ce cadre extraordinaire offrent un potentiel de développement très élever.

Idéal pour un couple de professionnel.

DPE : consommation énergétique C (146).

GES : C (25).

Prix fonds et murs : 1 750 000 € net vendeur + 2,50 % TTC (2,08 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1793750 € (1 195,83 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Equipements

Extraction

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Orne, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 1793750 € (1 195,83 €/m²)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : 1581

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

207 €/m² Prix bas

288 €/m² Prix médian

599 €/m² Prix haut

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La cuisine professionnelle d’environ 47 m² est fonctionnelle et équipée, complétée par une chambre froide de 8 m². Côté hébergement, 5 chambres permettent de développer une activité hôtelière.

L'établissement possède un parking facile d'accès ainsi qu'une terrasse extérieure.

Cet ensemble offre un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, avec une clientèle locale et de passage. Idéal pour projet de restauration avec événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Déborah PERDEREAU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715