Vente FDC Traiteur en centre ville des Yvelines 89600 € ( N° 2584040,A)

Prix de vente

89 600€

COEUR DE VILLE DES Yvelines, sur pole commerçant proche commerces de bouches, places de parkings.
Un traiteur à céder avec belle boutique en RDC, arrière boutique, le tout pour une superficie d'environ 38m². Loyer annuel de : 10.800,00€ HT. Belle opportunité, affaire à développer. Prix de cession : 80.000,00€ Net vendeur + 10% HT d'honoraire agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 89600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Maule, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 89600 €

Réactualisé le 27/01/2026

Référence CessionPME : BE2-062

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Traiteur

1141 €/m² Prix bas

1700 €/m² Prix médian

2403 €/m² Prix haut

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🏢 L'OUTIL DE PRODUCTION (Clé en main)

Surface totale : 200 m² (dont 115 m² dédiés à la production et 27 m² de chambres froides).
Équipement lourd : Four 5 plaques, cellule de refroidissement, matériel professionnel de pointe (travaux majeurs en 2019, aucun investissement à prévoir).
Flotte intégrée : 4 véhicules réfrigérés inclus. Un outil d'ores et déjà dimensionné pour absorber des volumes additionnels.

📊 PERFORMANCES & RENTABILITÉ

Chiffre d'affaires : Solide, stabilisé autour de 900 K€ (894 K€ en 2024).
Atout financier majeur : Loyer annuel extrêmement attractif de 26 400 € seulement (bail sécurisé jusqu'en juillet 2028).

⏱️ QUALITÉ DE VIE & ORGANISATION

Rythme 100 % B2B : Exploitation du lundi au vendredi, sur une plage horaire resserrée (7h30 – 14h30).
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Franchir le cap du million d'euros de CA en activant la prospection terrain locale.
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💰 CONDITIONS DE CESSION & PROFIL

Prix de cession : 450 000 € (Apport personnel recommandé : 180 000 €).
Conditions réseau : Droit d’entrée 30 000 € HT / Redevances 5 % (exploitation) + 2 % (communication National).
Profil ciblé : Gestionnaire expérimenté, profil commercial structuré ou duo d'associés. Accompagnement et formation initiale entièrement assurés par le franchiseur.

📩 Dossier complet (bilans, bail, éléments d'exploitation) disponible sur demande.

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