Vente tabac presse FDJ PMU 65m² 5 mn de Vichy 408000 € ( N° 2613531,A)

Vente tabac presse FDJ PMU 65m² 5 mn de Vichy

Prix de vente

408 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

6 277€/m²

Je vous propose à la vente ce Tabac Presse situé sur Bellerive-Sur-Allier à 5 mn de Vichy.
- Surface Commerciale de 55 M2 et 10 M2 de réserves et annexes
- Loyer 907€ mensuel charges comprises avec appartement T2 de 60 M2
- Activités pratiquées Tabac, presse, FDJ, PMU, relais colis Pick-UP, Transfert d'argent, Point Nikel….
- Horaires les lundi, Mardi, jeudi et vendredi de 6h30/12h15 et 14h/19h, le samedi de 6h30/12h15 et 14h/17h, le dimanche de 7h/12h
- Fermé le mercredi APM et le dimanche APM
- Bail renouvelé cette année
- Commissions 160 k€ et CA vente Marchandise 42 k€
- EBE retraité 100 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 408000 € (6276.92 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.37 %

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vichy, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 408000 € (6276.92 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 209761_87235-09-04-25

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Tabac - Presse - Loto

1337 €/m² Prix bas

1958 €/m² Prix médian

3244 €/m² Prix haut

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- 14 H 00 19 H 00. Fermeture : Dimanche après midi. Congés : 4 à 5 semaines. Une boutique d'environ 50 m² très bien agencée. Une réserve sécurisée de 10 m². Une alarme et rideaux de sécurité. Digicode. CA HT : 59 000 Euros. + COMMISSIONS NETTES :145 000 Euros. Prix de présentation : 394 560 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

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