Vente civette empl N°1 dans grande ville de l’Eure

SUPERBE TABAC PRESSE FDJ AVEC APPARTEMENT – CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Situé au cœur d’un village très agréable , dynamique et doté de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services…), ce magnifique tabac presse FDJ représente une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels en quête d’un projet rentable allié à une qualité de vie privilégiée. Une Affaire saine et performante Commission tabac : + 84.000 € Commission FDJ : près de 40.000 € Commission presse : 9.800 € tabletterie Très bel EBE Belle surface commerciale , agencement fonctionnel et accueillant L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Potentiel de développement 1,5 jour de repos hebdomadaire Fermeture de 2 heures le midi Possibilité d’augmenter significativement le Chiffre d’Affaires en supprimant la coupure méridienne. Un cadre de vie privilégié Un très Bel appartement entièrement refait à neuf , avec une magnifique terrasse extérieure , offre un confort de vie particulièrement apprécié après la journée de travail. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et bien-être personnel. Une opportunité clé en main, rentable et agréable à exploiter, dans un environnement recherché. Informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder !

CIVETTE clé en main ! TABAC FDJ qui génère du cash dès le premier jour ! Idéal pour une reconversion Dept de l'EURE ville très commerçante (27)

Emplacement N°1 Cette civette – tabac – FDJ – jeux, nichée en centre-ville sur une artère piétonne très passante, coche absolument toutes les cases.
Installée au cœur d’une ville réputée pour son dynamisme commercial, cette civette bénéficie d’un emplacement premium, captant naturellement près de 400 clients par jour.

Les atouts qui font la différence :
Emplacement stratégique n°1
Affaire idéale pour 1 personne (+ renfort ponctuel)
Loyer modéré
Agencement récent, façade et intérieur impeccables
Aucun travaux à prévoir
Organisation simple et efficace
Commerce libre de personnel
Vous arrivez… vous travaillez… vous encaissez
Côté chiffres
FDJ : environ 1 000 € / jour
Commission brute totale : 175 000 €
Une rentabilité solide avec un EBE : 105 000 €
Prix de vente : 315 000 € net vendeur + 8,5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur

Une affaire à taille humaine, agréable à tenir au quotidien, parfaite pour un entrepreneur souhaitant se lancer seul avec sécurité et visibilité immédiate.

Un accompagnement complet pour démarrer en toute confiance
Avec COMMERCE, vous êtes accompagné de A à Z :Financement • Démarches administratives • Accréditations • Conseils personnalisés

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537