A vendre bar tabac FDJ restaurant du midi à Vannes
Prix de vente
750 000€
Surface
640 m²
Montant au m²
1 172€/m²
Opportunité rare au coeur de la commune ! Établissement avec GRAND PARKING, idéal pour la clientèle locale et de passage.
Les atouts : Seul tabac de la commune Belle commission tabac plus de 100 000Euro net Terminal Française des Jeux (FDJ) Très bon chiffre d'affaires bar Clientèle fidèle et régulière Possibilité d'achat des murs Affaire à restructurer pour créer une véritable activité de jour : restauration du midi, snacking, avec des horaires adaptés (6h45/20h) L'établissement comprend : Salle de bar conviviale Espace tabac Terminal FDJ Cuisine à réorganiser selon projet Grand parking à proximité immédiate Idéal pour un couple ou professionnel souhaitant s'implanter avec une base solide et sécuriser son investissement grâce à l'acquisition des murs. Dossier complet sur demande Ref.7773
Les atouts : Seul tabac de la commune Belle commission tabac plus de 100 000Euro net Terminal Française des Jeux (FDJ) Très bon chiffre d'affaires bar Clientèle fidèle et régulière Possibilité d'achat des murs Affaire à restructurer pour créer une véritable activité de jour : restauration du midi, snacking, avec des horaires adaptés (6h45/20h) L'établissement comprend : Salle de bar conviviale Espace tabac Terminal FDJ Cuisine à réorganiser selon projet Grand parking à proximité immédiate Idéal pour un couple ou professionnel souhaitant s'implanter avec une base solide et sécuriser son investissement grâce à l'acquisition des murs. Dossier complet sur demande Ref.7773
Données Financières
Prix de vente : 750000 € (1 171,88 €/m²)
Honoraires : 55 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 695 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.91 %
Surfaces et longueurs
Surface de 640 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 750000 € (1 171,88 €/m²)
Surface de 640 m²
Réactualisé le 24/03/2026
Référence CessionPME : 7773_60162253
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1072 €/m²
Prix bas
1775 €/m²
Prix médian
3038 €/m²
Prix haut



