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  • Vente FDC tabac presse 75m² Saint Trojan Les Bains

    Prix de vente
    244 800€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    3 264€/m²
    ILE D'OLERON à Saint Trojan Les Bains, fonds de commerce à vendre TABAC PRESSE PMU FDJ ARTTICLES CADEAUX situé en emplacement n°1 en plein centre-bourg de cette jolie station balnéaire.

    Cette affaire de Tabac - Presse - FDJ - Cadeaux est une véritable opportunité pour un couple de repreneurs motivés.
    Les atouts du commerce :
    Chiffre d'affaires moyen : 180 000 €
    Commission tabac : env.
    75 000 €
    Belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 10 mètres
    Clientèle fidèle + flux régulier grâce à un emplacement stratégique en cœur de bourg
    Les locaux :
    Surface totale : 75 m²
    Boutique : 54 m²
    Réserve : 13 m²
    Bureau + sanitaire : 8 m²
    Loyer attractif : 922 € TTC / mois (768 € HT)

    Prix de vente :
    225 000 € net vendeur
    244 800 € honoraires inclus TTC

    Axe de développement du CA : Ouverture les soirs de marché de nuit et développement de l'activité articles cadeaux/souvenirs/pêche.
    Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble intégrant le local commercial + 2 appartements.
    Dossier et visite sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.924032

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 244800 € (3264.00 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 75 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Saint-Trojan-les-Bains, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 244800 € (3264.00 €/m²)

    Surface de 75 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 340936143188

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Tabac - Presse - Loto

    3293 €/m² Prix bas
    4133 €/m² Prix médian
    5637 €/m² Prix haut