A vendre FDC tabac presse FDJ aux abords de Rennes 745280 € ( N° 2702977,A)

A vendre FDC tabac presse FDJ aux abords de Rennes

Prix de vente

745 280€

À vendre Tabac Presse FDJ PMU implanté dans une commune dynamique aux abords de Rennes. Situé dans un quartier résidentiel avec une offre commerciale développée, ce commerce bénéficie d’un environnement favorable et d’un accès facilité.

L’établissement présente une activité régulière avec une bonne organisation et des espaces de travail confortables, adaptés à une exploitation en couple.

Les + du bien :

- Environnement résidentiel avec commerces

- Implantation en périphérie rennaise

- Fermeture dominicale et congés

- Locaux spacieux avec réserve et bureaux

- Stationnement à proximité

Prix FAI TTC : 745 280 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez . réf: F-63563-FI
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC PRESSE en Ille-et-Vilaine.

Conditions

Cashflow : 341000 €

Données Financières

Prix de vente : 745280 €

Honoraires : 65 280 €

Prix de vente Hors Honoraires : 680 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 745280 €

Réactualisé le 24/04/2026

Référence CessionPME : F-63563-FI

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Tabac - Presse - Loto

3156 €/m² Prix bas

5733 €/m² Prix médian

11167 €/m² Prix haut

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- Activité : Un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 319 000 euros dont des commissions nettes supérieur à à 155 000 €.
- Qualité de l'agencement et du matériel : agencements récents, pas d'investissement à prévoir lors de la reprise ;
- Qualité de vie préservée : Une fermeture hebdomadaire le dimanche ;
- Sécurité du bail : un bail commercial à renouveler en 2025 .
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 185 000 €.
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
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- Commissions nettes supérieur à 178 000 €, dont 96 000 € de commissions tabac ;
- EBE retraité des rémunération et charges des exploitants : +170 000 €. Aucun salarié à reprendre et loyer commercial faible, constituant un atout supplémentaire pour la rentabilité de l’exploitation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.