Cède FDC tabac presse 200m² Portes du Luxembourg
Prix de vente
380 000€
Surface
259 m²
Montant au m²
1 467€/m²
Fonds de Commerce Tabac Presse FDJ, situé sur la Communauté de Communes des Portes du Luxembourg, à céder pour cause de départ. Chiffre d'affaires en progression, avec encore différents leviers à exploiter grâce à une surface de vente de près de 200 m², sur rue passante avec un très grand linéaire vitrine, et une réserve de près de 70 m² avec accès direct pour les livraisons.
Outil de travail en parfait état avec des investissements réguliers, en conformité sécurité tabac (alarme, vidéosurveillance, coffre, rideaux...), ouvert du lundi au dimanche midi.
Effectif à reprendre : 2 personnes.
Conditions locatives attractives.
Dossier Complet et Bilans sur RDV.
Prix de cession 380.000 € honoraires inclus charge vendeur.
Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Outil de travail en parfait état avec des investissements réguliers, en conformité sécurité tabac (alarme, vidéosurveillance, coffre, rideaux...), ouvert du lundi au dimanche midi.
Effectif à reprendre : 2 personnes.
Conditions locatives attractives.
Dossier Complet et Bilans sur RDV.
Prix de cession 380.000 € honoraires inclus charge vendeur.
Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 380000 € (1 467,18 €/m²)
Honoraires : 21 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 359 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.85 %
Surfaces et longueurs
Surface de 259 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Ardennes, Portes du Luxembourg, Ardennes (08), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 380000 € (1 467,18 €/m²)
Surface de 259 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : 17-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Tabac - Presse - Loto
1591 €/m²
Prix bas
1714 €/m²
Prix médian
3424 €/m²
Prix haut


