Vente FDC librairie 50m² à Paris 75015 Boucicaut 264000 € ( N° 2662154,A)

Vente FDC librairie 50m² à Paris 75015 Boucicaut

Prix de vente

264 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

5 280€/m²

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE Secteur Quartier Boucicaut
- Opportunité rare Située dans le secteur recherché de Boucicaut, cette librairie bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant. Descriptif du bien Surface commerciale : 50 m² Appartement inclus dans le bail : 73 m² Place de parking privative Loyer mensuel global : 2 000 Euro (commerce + appartement) Bail très attractif Activités autorisées Tous commerces sauf restauration avec extraction Installation possible d'une hotte à charbon actif Idéal pour : concept store, épicerie fine sans extraction, salon de thé sans extraction, boutique spécialisée, bureaux, showroom, activité de services? Les atouts Secteur vivant et recherché Faible loyer compte tenu des surfaces et de l'appartement inclus Parking privatif (rare dans le secteur) Potentiel de développement important Double usage professionnel + habitation Prix de cession : 264 000 Euro FAI Opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant combiner activité commerciale et logement sur place, ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec faible charge locative. Contactez Kylian pour une visite (EI) Agent Commercial
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Données Financières

Prix de vente : 264000 € (5 280 €/m²)

Honoraires : 24 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 264000 € (5 280 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 1249_60049397

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Librairie - Papeterie

1316 €/m² Prix bas

1353 €/m² Prix médian

1490 €/m² Prix haut

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