AV Bar Tabac idéalement situé à proximité de Lille

Brasserie de caractère – 100 m² – Proche Lille (59)

Belle opportunité de reprendre une brasserie bien implantée en région lilloise, offrant une exploitation saine et équilibrée avec une clientèle fidèle.

Le bien :

Surface : 100 m²
Capacité intérieure : 55 places assises
Terrasse : 28 couverts
Stationnement à proximité immédiate
Localisation : secteur proche de Lille (Nord – 59)
Exploitation :

Libre brasseur
7 services par semaine : midi du lundi au vendredi + soir vendredi et samedi
Congés : 15 jours en août et 15 jours à Noël
Charges d'exploitation maîtrisées grâce à une amplitude horaire raisonnée
Les atouts :

Secteur dynamique de la métropole lilloise
Terrasse générateur de chiffre d'affaires supplémentaire en saison
Liberté totale sur les fournisseurs brassicoles (libre brasseur)
Rythme d'exploitation équilibré, idéal pour une reprise sereine
Fermetures annuelles programmées, évitant toute saisonnalité subie
Idéal pour : un repreneur souhaitant s'investir dans un projet clé en main, avec un outil de travail opérationnel et unerentabilité immédiate.

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Bar Lounge haut de gamme – 80 places – Vieux-Lille (59)

Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise. Idéalement implanté au cœur du Vieux-Lille, ce bar lounge bénéficie d'une situation exceptionnelle, d'un cadre soigné et d'un outil de travail irréprochable.

Le bien :

Surface adaptée pour 80 places assises
Établissement en excellent état général
Matériel professionnel de très haute qualité, récent et bien entretenu
Loyer particulièrement attractif – charge maîtrisée
Localisation idéale : Vieux-Lille, quartier à fort passage et clientèle aisée
Exploitation :

Libre brasseur – totale liberté sur les fournisseurs
Fermé le lundi
Fermeture annuelle : mois d'août complet
Exploitation rationalisée, permettant une gestion sereine et rentable
Les atouts :

Emplacement premium dans le Vieux-Lille, quartier incontournable de la vie nocturne et gastronomique
Établissement clé en main : aucun travaux à prévoir
Matériel de qualité supérieure représentant une valeur patrimoniale significative
Faible loyer = levier de rentabilité immédiat pour le repreneur
Clientèle de quartier fidèle, cadres et touristes
Idéal pour : un repreneur ambitieux souhaitant s'approprier un établissement premium sans contrainte de remise en état, dans un des meilleurs emplacements de Lille.

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