Vente FDC tabac presse loto PMU proche Montpellier 121000 € ( N° 2560999,A)

Vente FDC tabac presse loto PMU proche Montpellier

Prix de vente

121 000€

Surface

53 m²

Montant au m²

2 283€/m²

Tabac – Presse – Loto – PMU proche Montpellier À vendre, seul tabac-presse-loto-PMU du village, idéalement situé dans un centre commercial de charme, particulièrement dynamique grâce aux commerces voisins (bars, restaurants, etc.) et aux nombreuses animations municipales.
Bénéficiant d’un grand parking, le centre attire une clientèle régulière et de qualité, parfaitement représentative des 3 000 habitants de la commune. La boutique, moderne et bien agencée, d’une surface d’environ 50 m², offre un bel espace de présentation pour les ventes annexes au tabac. L’affaire dégage une rentabilité de 71 500 € en 2023, avec une légère baisse en 2024, mais demeure parfaitement adaptée pour de nouveaux exploitants souhaitant s’installer dans un environnement agréable et porteur. Prix de cession : 121 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 121000 € (2 283,02 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 53 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Montpellier, Village, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 121000 € (2 283,02 €/m²)

Surface de 53 m²

Réactualisé le 19/02/2026

Référence CessionPME : 30-225941

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Tabac - Presse - Loto

2862 €/m² Prix bas

5283 €/m² Prix médian

8466 €/m² Prix haut

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Rentabilité solide et croissance constante.
Loyer 965 euros par mois.
Apport souhaité 120 000 euros
vendu 275 000 euros soit 2,33 x EBE retraité
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