A vendre FDC tabac jeux presse à Nantes

EN EXCLUSIVITE, TOP AFFAIRE TABAC-PRESSE-PMU 

Situé à quelques pas du littoral, dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l'année, cette affaire de monopole vous séduira par son attractivité.
Ses atouts : stationnement facile à proximité, bonne visibilité et beau potentiel de développement (amplitude horaire, diversification..) 
Le chiffre d'affaires est stable et rentable avec des commissions tabac intéressantes. 

OPPORTUNITE RARE, dans un secteur recherché ! 
 

Affaire refaite à neuf – Logement de fonction inclus – Très belle rentabilité

Dans une commune dynamique et recherchée du Sud Loire (Loire-Atlantique), nous vous proposons cette très belle affaire de Tabac – Presse – FDJ, idéalement située, avec une clientèle fidèle et un flux constant.

Fonds de commerce refait à neuf en 2023 : aucun travaux à prévoir
Commissions nettes tabac : + de 120.000 € / an
Commissions nettes totales (tabac + FDJ + autres) : environ 190.000 € / an
Activité saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un couple ou une reconversion

Locaux commerciaux en excellent état, bien agencés et optimisés.
Clientèle locale et de passage, emplacement stratégique dans le centre-bourg, avec stationnement facile.

logement spacieux d’environ 180 m², entièrement rénové :

• 4 grandes chambres
• 1 bureau
• Cour intérieure privative
• Entrée indépendante

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