A vendre bar tabac FDJ en région roannaise

SAINT-ÉTIENNE (42) : EXCLUSIVITÉ
MURS ET FONDS
- BAR AVEC LICENCE IV et PETITE RESTAURATION du MIDI

Cette enseigne locale, parfaitement entretenue, est solidement implantée garce à sa clientèle fidèle et régulière.

Elle séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que son style d’époque Art déco.

L’espace commercial de 102 M2 est constitué d’un grand bar, d’une salle offrant une trentaine places assises et d’une cuisine entièrement refaite en 2025. La cave assure aisément la fonction de stockage.

Cette affaire est idéalement placée au cœur du centre-ville, dans un quartier dynamique et commerçant très passant , à proximité des deux principales lignes de tramway. Sur ce top emplacement d’angle, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité.

Sur seulement 5 services hebdomadaires (ouvert du lundi au vendredi de 8h à 16h) l’établissement réalise un chiffre d’affaires de 88 000 € HT annuel.

Au prix de 129 000 €, murs et fonds de commerce, c'est une excellente opportunité .

Aucune reprise de salarié n’est à prévoir ;

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 484287057
- Saint-Étienne



Votre conseiller : Agent
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Carte T N/A

ST ETIENNE (42)
- TABAC
- JEUX
- BAR
- LICENCE IV

EXCLUSIVITÉ

A proximité du stade Geoffroy Guichard sur un axe passant et devant un arrêt de transport en commun. vous disposez d'un commerce d'une superficie totale de 97 m2 comprenant une salle bar, un espace tabac jeux , une pièce de vie, une pièce de stockage et une cour pour un loyer de seulement 810 € HT/mois.
Ce commerce est ouvert de 7H à 19H00 en semaine et de 7H à 13H le Week-end. Le potentiel de développement est bien réel.
Avec un EBER supérieur à 77 000 €, cette affaire très rentable développe un CA HT de plus de 203 000 € avec plus de 120 000€ de commissions.

Établissement avec une clientèle fidélisée.
Pas de reprise de salarié.
Idéal pour deux personnes.
Fermeture annuelle trois semaines en Aout.

Au prix de 262 000 €, c'est une belle opportunité !

Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller : Agent
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Carte T 802160739