FDC tabac presse à vendre Gironde sur Dropt (33) 149600 € ( N° 2558068,A)

FDC tabac presse à vendre Gironde sur Dropt (33)

Prix de vente

149 600€

Surface

54 m²

Montant au m²

2 770€/m²

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, etc...
idéalement situé sur une route à fort passage au cœur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de la poste.

Ce commerce existe depuis longtemps et a entièrement été rénové fin 2022 selon le cahier des charges de modernisation des buralistes avec un budget d'environ 100.000€ pour une surface de 54m².
Il bénéficie de plusieurs places de stationnement publiques ainsi que d'un loyer modéré (600€ hors taxes par mois).

Il s'agit donc d'une reprise "clefs en mains" avec un investissement maîtrisé qui peut convenir à une personne seule ou à un couple désireux de s'installer dans le sud-ouest de la France.

Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, spécialiste Commerces & Entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.891703

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 149600 € (2770.37 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Gironde-sur-Dropt, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 149600 € (2770.37 €/m²)

Surface de 54 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : 340937130577

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Tabac - Presse - Loto

3020 €/m² Prix bas

5533 €/m² Prix médian

8222 €/m² Prix haut

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- Le "Plus" : Bail incluant un appartement T2 avec jardin. Possibilité d'acquérir les murs.

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