AV tabac FDJ cadeaux emplacement touristique Aude

A vendre cause retraite tabac presse Fdj situé dans une ville de 6000 habitants à 20 minutes de Bourges. Situé sur un axe passant avec stationnement gratuit devant, proche de plusieurs commerces (boulangerie, coiffeur, esthétique....). Ouvert du lundi au vendredi de 6h à 19h et le samedi de 7h à 13h fermé samedi après midi et dimanche ainsi que les jours fériés et 5 semaines de congés annuels. Magasin en très bon état et sécurisé (alarme, caméra, diffuseur de brouillard, barreaux aux fenêtres et porte blindée) aucun travaux à prévoir. Un appartement? à rafraîchir, comprenant 2 chambres,1 bureau, 1 pièce à vivre, complète ce bien.
- CA produits taxables :25 128 €.
- Commissions nettes : 58 402 €. Prix de présentation : 59 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

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- Espace tabac presse FDJ refait entièrement. Un espace Bar d'une capacité d'environ 40 places assises agrémenté d'une terrasse d'environ 15 places Fermeture un jour par semaine. Commissions totales 121 000 Euros dont 75 000 € de commissions Tabac net.