Vente Tabac Fdj Presse ville Sud Charente Maritime 690000 € ( N° 2637525,A)

Vente Tabac Fdj Presse ville Sud Charente Maritime

Prix de vente

690 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

6 900€/m²

Beau Tabac Loto Presse dans une ville du Sud Charente Maritime (17).
Agencement récent, climatisé, sécurisé, ce commerce est sur un bel emplacement avec arrêts minute et parking proche. 375 000 euros de CA en 2024 dont 203 000 euros de commissions avec un EBER de 202 000 euros. Produit recherché, plus d'infos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 690000 € (6 900 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 690000 € (6 900 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 16/01/2026

Référence CessionPME : 2488

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Tabac - Presse - Loto

3293 €/m² Prix bas

4133 €/m² Prix médian

5637 €/m² Prix haut

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Vente Tabac - Presse - Loto à La Rochelle

Affaire d'exception - Très forte rentabilité - Murs disponibles
En exclusivité, très belle affaire de Tabac - Presse - FDJ - Supérette, située au cœur d'un bourg dynamique offrant un cadre de vie très agréable.

Stationnement aisé, proximité services (école, médecin, commerces), clientèle fidèle toute l'année.
Établissement parfaitement tenu, entièrement sécurisé, et bénéficiant d'une organisation fluide avec équipe autonome en place.
Activité régulière à l'année, légère hausse estivale.

Les points forts de l'affaire
Surface : 120 m²
Activité complète : tabac, presse, FDJ, superette, services divers
EBER : 230 000 €
Chiffre d'affaires taxable : 949 050 €
Commissions : 184 284 €, dont tabac ? 150 k€
2 caisses Strator - organisation optimisée
Livraisons généralement le matin
Locaux sécurisés (alarmes, vidéosurveillance, équipements modernes)
Environnement de vie calme, agréable et attractif

Une affaire rentable & évolutive
Croissance régulière de l'activité
Gammes diversifiées (alimentation, boissons, services, gaz, CBD, cave, etc.)
Potentiel fort sur la livraison à domicile (non exploitée)
Possibilité d'installer une terrasse
Idéal pour un couple ou deux associés

Atout majeur : Double capitalisation
Fonds de commerce : 850 000 €
Murs commerciaux : 350 000 €
-> Possibilité rare d'allier rentabilité d'exploitation + investissement patrimonial.

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Très beau Tabac Fdj Presse Pmu avec emplacement n°1 dans le centre d'une station balnéaire de Charente Maritime (17)
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Tabac Loto Presse dans le centre ville d'une station balnéaire réputée de Charente Maritime (17). Magasin aux agencements très récents et bien sécurisée. Tenu par un couple, situé proche de la plage avec une clientèle agréable. 154 000 euros de CA en 2024 dont près de 93 000 euros de commissions. EBER 74 000 euros.