Vente civette top emplacement dans l'Aube 400000 € ( N° 2691867,A)

Vente civette top emplacement dans l'Aube

Prix de vente

400 000€

Surface

130 m²

Montant au m²

3 077€/m²

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé sur un axe de grand passage, bénéficiant de nombreux stationnement et commerces alentours, local commercial de 130m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Ventes 20%: 72k€
Ventes 5,5%:15k€
Total CA: 88k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 80k€
Presse: 6k€
FDJ: 44k€
Total des Commissions: 150k€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 750 € par mois.

OUVERTURES:
LUNDI AU VENDREDI:
6H30
- 19H.
SAMEDI:
8H
- 19H.

Prix du bien : 400 000 € FAI

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (3 076,92 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.26 %

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Brienne-le-Château, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 400000 € (3 076,92 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : VF479-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Tabac - Presse - Loto

3015 €/m² Prix bas

3415 €/m² Prix médian

3908 €/m² Prix haut

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Total des Commissions: 77 000 €

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 420 € par mois.

OUVERTURES:
7h30
- 19h. Du Lundi au Vendredi
8h30
- 19h Le Samedi
8h30
- 12h30 Le Dimanche

Prix du bien : 140 000 € FAI

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