Cède FDC Tabac-Presse-FDJ à Bordeaux secteur prisé
Prix de vente
609 000€
Tabac presse Loto sur secteur prisé de Bordeaux, implanté au coeur d'un quartier très commerçant, bénéficiant de l'ensemble des services de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, banques etc..). Belle surface commerciale de 75m2, spacieux et climatisé pour une surface totale de 113m2
Un bail neuf sera établi lors de la cession avec un Loyer 1 400€ HT/mois. Possibilité d'acquérir les murs. Des Horaires d'ouverture agréables en journée, fermé Dimanche & Jours fériés.
TOTAL Commissions nettes: 187 000€ dont Tabac 104 000€ TOTAL CA Taxable: 174 000€ Affaire idéale pour un couple, rare opportunité d'acquérir un commerce situé dans un secteur à fort dynamisme commercial, au sein d'un quartier à l'esprit village urbain de Bordeaux.
Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.
Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Un bail neuf sera établi lors de la cession avec un Loyer 1 400€ HT/mois. Possibilité d'acquérir les murs. Des Horaires d'ouverture agréables en journée, fermé Dimanche & Jours fériés.
TOTAL Commissions nettes: 187 000€ dont Tabac 104 000€ TOTAL CA Taxable: 174 000€ Affaire idéale pour un couple, rare opportunité d'acquérir un commerce situé dans un secteur à fort dynamisme commercial, au sein d'un quartier à l'esprit village urbain de Bordeaux.
Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.
Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Données Financières
Prix de vente : 609000 €
Honoraires : 24 166 €
Prix de vente Hors Honoraires : 584 834 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Informations sur le bail
3_6_9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 609000 €
Réactualisé le 25/02/2026
Référence CessionPME : 217347JLL
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Tabac - Presse - Loto
3020 €/m²
Prix bas
5533 €/m²
Prix médian
8222 €/m²
Prix haut
