A vendre FDC bar tabac brasserie à Bayonne

Emplacement privilégié pour cet établissement de jour offrant une belle capacité d'accueil tant en intérieur qu'en extérieur, en hyper centre de Bayonne. Concept 'clés en mains' sans cuisson et sans technicité avec une antériorité assurée. Espace de travail optimisé et en conformité. Produit de qualité , rare sur le marché. Loyer /HT/mois: 1000Euro CA/HT/2025 : 550 000 Euro avec EBE retraité de plus de 120 000 Euro. Cession de parts sociales prioritaire sans emprunts à reprendre. Prix du fonds : 602 800Euro HAI TTC avant déduction passif . Référence:5223A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

- À vendre à Bayonne, quartier Mairie, fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant avec licence IV. Cet établissement d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 18 mètres linéaires et d’un emplacement recherché avec stationnement facile à proximité. Le bien développe une surface totale d’environ 120 m² environ, dont 75 m² environ dédiés à l’espace bar et à la salle. Une terrasse de 45 m² environ, exposée nord-est et sud-est, complète l’ensemble et fait l’objet d’une redevance de 300 € par trimestre auprès de la mairie. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé le 1er janvier 2021 pour les activités de bar, restaurant et brasserie, avec un loyer d’environ 1 200€ par mois, assujetti à la TVA. La cuisine se situe en sous-sol avec un espace plonge et une extraction horizontale, et un monte-charge assure la liaison avec la salle et la terrasse. Trois caves complètent ce bien et le chauffage est collectif. Le matériel reste en place, aucun salarié n’est à reprendre et aucun contrat n’est imposé, avec possibilité de partenariat boissons incluant le mobilier intérieur et de terrasse. Super établissement pour prise en charge directe. Je reste à votre disposition et disponible 7 jours sur 7 pour toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .