Vente FDC Tabac en centre station balnéaire Aude
Prix de vente
438 000€
Nous vous proposons ce fonds de commerce de tabac (sans presse) idéalement situé en c?ur de station balnéaire, dans une zone commerçante dynamique et récemment rénovée.
Niché au sein d?un port très fréquenté, ce local d?environ 95 m² se compose d?un espace de vente optimisé, complété par une réserve fonctionnelle. L?activité, stable et bien implantée, repose sur la vente de tabac, produits fumeurs, FDJ et articles taxables autorisés, avec un fort potentiel saisonnier lié à l'afflux touristique. Un espace extérieur couvert permet également la présentation d?articles complémentaires (carterie, plage, etc.), renforçant l?attrait visuel du commerce. Un emplacement stratégique et une exploitation saine, idéale pour un couple ou une première acquisition dans un environnement attractif et en constante évolution.
Niché au sein d?un port très fréquenté, ce local d?environ 95 m² se compose d?un espace de vente optimisé, complété par une réserve fonctionnelle. L?activité, stable et bien implantée, repose sur la vente de tabac, produits fumeurs, FDJ et articles taxables autorisés, avec un fort potentiel saisonnier lié à l'afflux touristique. Un espace extérieur couvert permet également la présentation d?articles complémentaires (carterie, plage, etc.), renforçant l?attrait visuel du commerce. Un emplacement stratégique et une exploitation saine, idéale pour un couple ou une première acquisition dans un environnement attractif et en constante évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 438000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 438000 €
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 7478
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Tabac - Presse - Loto
2146 €/m²
Prix bas
3180 €/m²
Prix médian
4601 €/m²
Prix haut
