Vente bar tabac jeux emplacement N°1 Côte Basque

BAR TABAC D’EXCEPTION – Cœur de Ville / Proche Plages
AXE IMMO PRO vous présente un Fonds de Commerce de Bar Tabac rare sur le marché, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas des plages.
Établissement réputé, ouvert à l’année, bénéficiant d’une clientèle fidèle locale et touristique.
Affaire clé en main, parfaitement entretenue, offrant :
Surface de vente : env. 82 m²
Réserve : env. 14 m²
Terrasse : env. 16 m²
Logement de fonction : 90 m² (3 chambres)
Conditions d’exploitation idéales :
Ouverture 6j/7, fermeture le dimanche, 2 semaines de congés annuels.
Horaires : 7h00–20h00 en semaine / 8h30–20h00 le samedi.
Chiffre d’affaires constant, potentiel d’optimisation encore présent.
Une opportunité rare pour un couple recherchant stabilité, rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié.