Création d'un magasin d'optique Eyes à Nice
Prix de vente
200 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
2 857€/m²
🚨 Vous êtes opticien(ne) et vous souhaitez ouvrir votre propre magasin d’optique à Nice ?
Mais comme beaucoup, vous vous heurtez à la réalité du terrain :
Des locaux commerciaux introuvables ou hors de prix, souvent mal placés
Des franchises lourdes, qui imposent leurs règles sans réelle transparence
Des promesses vagues, peu de soutien concret, et aucun vrai accompagnement
Une sensation de risque permanent, alors que vous voulez juste exercer votre métier librement
👉 Avec Eyes, nous vous aidons à ouvrir votre magasin d’optique à Nice, en toute sécurité, avec un concept attractif et humain — sans perdre votre liberté.
📍 Pourquoi ouvrir un magasin d’optique à Nice ?
Nice est une ville idéale pour développer une boutique de proximité :
✅ Une population locale fidèle, avec une forte présence de familles et de seniors
✅ Une attractivité touristique toute l’année
✅ Une demande croissante pour des opticiens indépendants modernes, chaleureux et accessibles
Nous avons déjà identifié plusieurs zones stratégiques à fort potentiel pour une implantation Eyes réussie :
Libération / Jean Médecin (hors zone saturée) : excellent flux piéton, profils locaux
Riquier / Saint-Roch : quartiers en pleine évolution, encore ouverts à des concepts différenciants
Nice Ouest (Fabron / Magnan / La Lanterne) : zones résidentielles à fort pouvoir d’achat
Nice Nord / Gorbella / Chambrun : zones familiales, sous-exploitées en optique moderne
👉 Et vous ne serez pas seul(e) pour trouver le bon local : nous avons des partenaires immobiliers spécialisés et nous vous accompagnons personnellement sur le terrain.
👓 Eyes : le concept d’opticien qui casse les codes
Montures stylées et accessibles
Une ambiance chaleureuse, sans jargon ni pression
Un magasin de quartier à taille humaine
Un positionnement clair : le commerçant opticien de proximité, apprécié des familles niçoises
✅ Ouvrir un magasin Eyes à Nice, c’est bénéficier de :
Un accompagnement 7j/7, dès la recherche du local jusqu’à l’ouverture
Une formation complète, même sans expérience en gestion
Un concept attractif, déjà éprouvé, sans royalties fixes ni redevances étouffantes
Un réseau bienveillant, et une méthode simple qui fonctionne
👤 Ce projet est pour vous si…
Vous êtes opticien(ne) diplômé(e), motivé(e) à entreprendre
Vous cherchez à vous installer à Nice dans les bonnes conditions
Vous souhaitez garder votre liberté tout en étant accompagné(e)
Vous ne voulez pas vous faire piéger par des loyers démesurés ou des business plans gonflés
Apport personnel conseillé : à partir de 50 000 €
🎯 Prêt(e) à ouvrir votre magasin d’optique à Nice ?
📩 Demandez dès maintenant votre dossier Eyes – Spécial Nice
👉 Étude de marché locale, prévisionnels, photos du concept store, emplacements recommandés disponibles
Mais comme beaucoup, vous vous heurtez à la réalité du terrain :
Des locaux commerciaux introuvables ou hors de prix, souvent mal placés
Des franchises lourdes, qui imposent leurs règles sans réelle transparence
Des promesses vagues, peu de soutien concret, et aucun vrai accompagnement
Une sensation de risque permanent, alors que vous voulez juste exercer votre métier librement
👉 Avec Eyes, nous vous aidons à ouvrir votre magasin d’optique à Nice, en toute sécurité, avec un concept attractif et humain — sans perdre votre liberté.
📍 Pourquoi ouvrir un magasin d’optique à Nice ?
Nice est une ville idéale pour développer une boutique de proximité :
✅ Une population locale fidèle, avec une forte présence de familles et de seniors
✅ Une attractivité touristique toute l’année
✅ Une demande croissante pour des opticiens indépendants modernes, chaleureux et accessibles
Nous avons déjà identifié plusieurs zones stratégiques à fort potentiel pour une implantation Eyes réussie :
Libération / Jean Médecin (hors zone saturée) : excellent flux piéton, profils locaux
Riquier / Saint-Roch : quartiers en pleine évolution, encore ouverts à des concepts différenciants
Nice Ouest (Fabron / Magnan / La Lanterne) : zones résidentielles à fort pouvoir d’achat
Nice Nord / Gorbella / Chambrun : zones familiales, sous-exploitées en optique moderne
👉 Et vous ne serez pas seul(e) pour trouver le bon local : nous avons des partenaires immobiliers spécialisés et nous vous accompagnons personnellement sur le terrain.
👓 Eyes : le concept d’opticien qui casse les codes
Montures stylées et accessibles
Une ambiance chaleureuse, sans jargon ni pression
Un magasin de quartier à taille humaine
Un positionnement clair : le commerçant opticien de proximité, apprécié des familles niçoises
✅ Ouvrir un magasin Eyes à Nice, c’est bénéficier de :
Un accompagnement 7j/7, dès la recherche du local jusqu’à l’ouverture
Une formation complète, même sans expérience en gestion
Un concept attractif, déjà éprouvé, sans royalties fixes ni redevances étouffantes
Un réseau bienveillant, et une méthode simple qui fonctionne
👤 Ce projet est pour vous si…
Vous êtes opticien(ne) diplômé(e), motivé(e) à entreprendre
Vous cherchez à vous installer à Nice dans les bonnes conditions
Vous souhaitez garder votre liberté tout en étant accompagné(e)
Vous ne voulez pas vous faire piéger par des loyers démesurés ou des business plans gonflés
Apport personnel conseillé : à partir de 50 000 €
🎯 Prêt(e) à ouvrir votre magasin d’optique à Nice ?
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👉 Étude de marché locale, prévisionnels, photos du concept store, emplacements recommandés disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 200000 € (2 857,14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 200000 € (2 857,14 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : NICE
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Santé - Optique
2024 €/m²
Prix bas
2722 €/m²
Prix médian
2857 €/m²
Prix haut
