Salon de coiffure à vendre à Avignon centre 26000 € ( N° 2674951,A)

Salon de coiffure à vendre à Avignon centre

Prix de vente

26 000€

Surface

55 m²

Montant au m²

473€/m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente de ce fonds de commerce.

Il dispose d'une superbe éclairage donnant sur la rue. Il possède environ 55 m2 d'espace de travail; dont une réserve d'environ 6m2. Ce local situé en rez de chaussée d'un jolie immeuble il a aussi une possibilité d'accès aux PMR. climatisation réversible, avec éclairage LED, grande baies vitrées avec double vitrage, l' électricité et la plomberie aux dernières normes.

En option : Possibilité de louer un studio de 15 m2 à l'étage de l'immeuble. Loyer : 450 euros par mois.

Le prix de vente de ce fonds de commerce Loyer relativement modéré compte tenu de son état de la proximité des autres commerces. Il est situé dans une rue assez passante d'Avignon.

De plus il possède une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

- Loyer annuel : 9480 €

- Prix de vente : 20000 €

- Taxe foncière : 1902 € Preneur

- Honoraires : 6000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 26000 € (472.73 €/m²)

Honoraires : 6 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 20 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 26000 € (472.73 €/m²)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 84_0220

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

721 €/m² Prix bas

969 €/m² Prix médian

1218 €/m² Prix haut

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: Au cœur de l'intra-muros de la ville d'Avignon, ce salon de coiffure bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une rue commerçante très fréquentée. Sa position centrale et sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, le tramway etla gare offrent une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle diversifiée. La climatisation, un atout supplémentaire pour le confort des clients et du personnel, renforce l'attrait de ce fonds de commerce.

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Loyer: 1628€ /mois (1593€ /mois + 34,8€ /mois de provisions sur charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 000 € HT + 3 168 € TVA, soit 179 168 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 160 € HT + 0 € TVA, soit 160 160 € TTC
Honoraires d'agence : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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