Fonds de restaurant à vendre Saint Pierre d'Irube 487800 € ( N° 2639897,A)

Fonds de restaurant à vendre Saint Pierre d'Irube

Prix de vente

487 800€

Surface

180 m²

Montant au m²

2 710€/m²

propose à la vente un restaurant à vendre avec une LICENCE 4, en centre commercial, d'une superficie de 180 m2, comprenant la salle de restaurant, la cuisine/laboratoire, bureau et terrasse.
100 places assises.

Bail renouvelé en janvier 2025.

Prix de vente fonds decommerce : 487 800 € FAI (possibilité de rachat des parts)

Loyer : 45 000 € H.T./H.C.

Charges annuelles : 22 000 € H.T. (y compris électricité)

Charges spéciales : 4 743 € H.T.

FD 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 487800 € (2710.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Pierre-d'Irube, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 487800 € (2710.00 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 64_000869

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1499 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3977 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Saint-Pierre-d'Irube

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et animée proche Bayonne Anglet Biarritz, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant sous franchise Nationale de très bonne notoriété.

Parfaite affaire de direction avec équipe en place expérimentée.

Bel outil de travail entretenu et performant.

Points clefs :

Capacité : 100 couverts en salle & 80 couverts en terrasse
Clientèle : locale, affaire et touristique
Fonctionnement actuel : 7/7, ouvert midi & soir
Etat matériel : très bon état général, tout aux normes

Chiffres clefs :

Prix : 1 000 000 € net vendeur hors droits et hors honoraires
Honoraires en sur 5% HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel HT : 5 800 €
Chiffre d'affaires : 610 000 €
Loyer mensuel HT : 5357 €
Provisions pour charges : 2543 € /mois
Contribution marketing : 331€ /mois
Provisions taxe foncière : 581€ /mois
CA : 1 126 000 €
Personnel : 7 salariés en CDI

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7882CB

Vente Restaurant à Saint-Pierre-d'Irube

Vente Fonds de commerce d'un restaurant dans l'agglomération de Bayonne

Affaire saine et clef en main, type crêperie, entourée d'activités de sport de de loisirs.

Exploitée sur une surface de 220 m² environ, 100 places assises

Moyenne 200-250 couverts / jour (joursplus forts mercredi et samedi)

Formation assurée

Affaire autonome, exploitable également par un non professionnel de la restauration.

Chiffres clés :

Prix : 500 000 € net vendeur
honoraires en sus 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7527FD/CB

Vente Restaurant à Saint-Pierre-d'Irube

Agglomération de Bayonne (bassin de population 300 000 habitants), très belle affaire de restauration de jour (tartes, salades, crêpes, salon de thé), entourée d'activités de sport de de loisirs.

Exploitée sur une surface de 220 m² environ, 100 places assises

Moyenne 200-250 couverts / jour (jours plus forts mercredi et samedi)

CA moyen : 510 000 € HT

Ouverture 6/7 en continu, fermeture 19h, sans service du soir. (Possibilité ouverture le soir)

Possibilité de développer le CA.

Licence 4

Formation assurée

Affaire autonome, exploitable également par un non professionnel de la restauration.

Chiffres clés :

Prix : 500 000 € net vendeur
honoraires en sus 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7526FD/CB