Vente FDC restauration rapide lic IV à Matignon
Prix de vente
80 000€
Surface
63 m²
Montant au m²
1 270€/m²
22550 - MATIGNON - FONDS - SNACK / BAR AVEC LICENCE IV - TRÈS FORTE RENTABILITÉ - 80 000 € FAI
, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :
Snack-bar idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire au pied de l'établissement.
Clientèle locale, de passage et touristique (proximité littoral à 5-6 km).
UN CONCEPT SIMPLE ET EFFICACE
Surface de plain-pied
Espace snack / bar avec tireuse (2 becs)
Cuisine fermée fonctionnelle
Combles de stockage : ~55 m²
Accessibilité PMR
Stationnement gratuit à proximité
Matériel récent (moins de 3 ans) - aucun investissement à prévoir.
UNE AFFAIRE ULTRA RENTABLE ET FACILE À EXPLOITER
Exploitée sans salarié
Fonctionne avec 1 seule personne
Ouverte 5 jours / semaine (midi + soir)
Potentiel immédiat :
élargir les jours d'ouverture
développer le bar (Licence IV)
capter davantage le flux du marché et de la saison
CHIFFRES CLÉS
CA : 96 900 € (en progression continue)
EBE retraité : ~53 000 €
Rentabilité exceptionnelle pour une structure aussi légère.
LES POINTS FORTS
Emplacement central avec visibilité
Flux régulier + marché hebdomadaire
Exploitation simple (idéal solo ou couple)
Faibles charges
Matériel récent
Licence IV
CONDITIONS
Prix du fonds : 70 000 €
Honoraires : 10 000 €
Prix total : 80 000 € FAI
Murs à vendre en complément : 122 000 € FAI (fortement recommandé)
Loyer possible : 8 000 €/an
POUR QUI ?
Idéal pour :
une première affaire
un entrepreneur solo
un couple cherchant rentabilité + simplicité
Accompagnement complet dans votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.
gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :
Snack-bar idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire au pied de l'établissement.
Clientèle locale, de passage et touristique (proximité littoral à 5-6 km).
UN CONCEPT SIMPLE ET EFFICACE
Surface de plain-pied
Espace snack / bar avec tireuse (2 becs)
Cuisine fermée fonctionnelle
Combles de stockage : ~55 m²
Accessibilité PMR
Stationnement gratuit à proximité
Matériel récent (moins de 3 ans) - aucun investissement à prévoir.
UNE AFFAIRE ULTRA RENTABLE ET FACILE À EXPLOITER
Exploitée sans salarié
Fonctionne avec 1 seule personne
Ouverte 5 jours / semaine (midi + soir)
Potentiel immédiat :
élargir les jours d'ouverture
développer le bar (Licence IV)
capter davantage le flux du marché et de la saison
CHIFFRES CLÉS
CA : 96 900 € (en progression continue)
EBE retraité : ~53 000 €
Rentabilité exceptionnelle pour une structure aussi légère.
LES POINTS FORTS
Emplacement central avec visibilité
Flux régulier + marché hebdomadaire
Exploitation simple (idéal solo ou couple)
Faibles charges
Matériel récent
Licence IV
CONDITIONS
Prix du fonds : 70 000 €
Honoraires : 10 000 €
Prix total : 80 000 € FAI
Murs à vendre en complément : 122 000 € FAI (fortement recommandé)
Loyer possible : 8 000 €/an
POUR QUI ?
Idéal pour :
une première affaire
un entrepreneur solo
un couple cherchant rentabilité + simplicité
Accompagnement complet dans votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.
gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 80000 € (1269.84 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 63 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Matignon, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 80000 € (1269.84 €/m²)
Surface de 63 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 205263
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restauration rapide
1269 €/m²
Prix bas
1400 €/m²
Prix médian
1771 €/m²
Prix haut
