Vente magnifique restaurant ville proche Avignon 298100 € ( N° 2655400,A)

Vente magnifique restaurant ville proche Avignon

Prix de vente

298 100€

À VENDRE - MAGNIFIQUE RESTAURANT - VILLE PROCHE AVIGNON SPRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement, situé en plein coeur de Ville avec parking gratuit juste devant.
Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer. Terrasse plein sud lumineuse et ensoleillée. Matériel professionnel en bon état. Très bel agencement, Salle de restaurant climatisée et avec une décoration soignée. 35 places assises en salle et 35 places assises en terrasse. Possibilité d'exploiter une salle de séminaire à l'étage. L'établissement est fermé le dimanche et lundi toute l'année. La fermeture annuelle est de 6 semaines par an. Logement de fonction de 115 m² climatisé comprenant 3 chambres, salon/cuisine, SDB, Wc, poêle à granule. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. CAHT 2025 : 425.000 € EBE RETRAITE : 139.000 € (Exploitation par un couple : en salle et cuisine avec 1 cuisinier, 1 plongeur, 1 serveur CDD 3 mois ). LOYER : 3.200 €HT /mois ou possibilité de faire l'acquisition des murs au prix de 487.800 € FAI ( commerce, terrasse et logement soit environ 420 m² de bâtie et 200 m² de jardin). PRIX : 298.100 € FAI MANDAT N° : 1012 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 298100 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Sorgues, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 298100 €

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : 4740

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Restaurant

1035 €/m² Prix bas

1593 €/m² Prix médian

2691 €/m² Prix haut

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Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier : 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros.
- Cadre de vie agréable : fermeture 2 jours/semaine + 6 semaines de congés/an
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement (100 m² ) rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Possibilité d'acquisition des murs au prix de 485 000 Euros
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession du fonds de commerce : 309 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 437324
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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