Vente restaurant pizzeria licence IV prox Vannes 470000 € ( N° 2350082,A)

Vente restaurant pizzeria licence IV prox Vannes

Prix de vente

470 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

3 133€/m²

COUP DE C?UR ? RESTAURANT PIZZÉRIA LICENCE IV SUR LE LITTORAL DU MORBIHAN Charme ? Emplacement recherché ? Fort potentiel À vendre : superbe Restaurant Pizzéria Licence IV idéalement situé dans une charmante commune du littoral Morbihannais, à proximité immédiate de Vannes. Un établissement plein de caractère, parfaitement entretenu et exploitable immédiatement ? aucun travaux à prévoir. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Excellente visibilité et beau passage 38 couverts en salle Magnifique terrasse d'environ 50 places Clientèle fidèle locale et touristique Personnel en place Activité vente à emporter très développée 50 % du chiffre d'affaires réalisé en vente à emporter, offrant une activité dynamique et sécurisée. Licence IV encore sous-exploitée : important potentiel de développement pour augmenter rapidement l'activité et la rentabilité. POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ : Produit clé en main Cadre de vie privilégié proche mer Établissement de charme Très belle marge de progression Exploitation idéale pour un couple Parfait pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et évolutive ou pour une reconversion réussie dans un environnement attractif. Produit rare sur le secteur du littoral morbihannais. Coup de coeur assuré ? dossier complet et visite sur demande. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Venez visiter nos autres biens sur notre site : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Données Financières

Prix de vente : 470000 € (3 133,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 470000 € (3 133,33 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 16/05/2026

Référence CessionPME : 061224-56_56134134

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

868 €/m² Prix bas

1491 €/m² Prix médian

2470 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Vannes

À VENDRE — Restaurant traditionnel en emplacement n°1 en Bretagne, clientèle fidèle et rentabilité prouvée, affaire clé en main à reprendre sans travaux. TYPE : Fonds de commerce SECTEUR : Restauration traditionnelle (CHR) LOCALISATION : Bretagne — centre-ville, axe principal à fortefréquentation PRIX : 302 400 € net vendeur — auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence PRÉSENTATION Établissement de restauration traditionnelle implanté sur un emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile. L'enseigne bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par une desserte aisée en transports en commun et la présence de parkings à proximité immédiate. L'affaire s'appuie sur une clientèle diversifiée et fidèle : habitués locaux, clientèle de passage, touristes et professionnels. Cette complémentarité garantit une activité régulière et soutenue tout au long de l'année. Le restaurant dispose d'une salle agréable complétée par une terrasse, offrant une capacité d'accueil adaptée à la demande locale. L'outil de travail est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. CHIFFRES CLÉS
- Chiffre d'affaires : environ 300 000 € annuels, solide et régulier
- Jours de fermeture : 2,5 jours par semaine
- Congés annuels : 6 semaines
- État général : parfait état, aucun investissement immédiat à prévoir LES ATOUTS MAJEURS
- Emplacement n°1 : centre-ville, axe principal, visibilité et accessibilité maximales
- Outil de travail en parfait état — reprise immédiate sans restructuration ni investissement
- Clientèle fidèle et diversifiée : locaux, touristes, professionnels
- Salle et terrasse pour une capacité d'accueil adaptée au marché local
- Confort d'exploitation rare sur ce type d'emplacement : fermeture 2,5 jours/semaine et 6 semaines de congés annuels
- Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans de bonnes conditions CONDITIONS DE CESSION Prix net vendeur : 302 400 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission possible selon profil de l'acquéreur. CONTACT Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez notre cabinet pour recevoir l'ensemble des éléments, planifier une visite ou échanger sur les conditions de reprise. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Spécialisés dans la vente de CHR (cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings), commerces alimentaires (boulangeries, tabacs, boucheries, caves), activités artisanales et de services, entreprises TPE/PME tous secteurs. D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Vente Restaurant à Vannes

Murs et Fonds d’un espace événementiel haut de gamme sur la côte du Morbihan – Cadre unique et prestations de qualité Type : Murs + Fonds de commerce Secteur d’activité : Réception – Événementiel – Séminaire – Hébergement Localisation : Littoral du Morbihan, dans un environnement naturel privilégié Rare à la vente, cette propriété d’exception située sur la côte du Morbihan regroupe un espace de réception moderne et raffiné, ainsi que plusieurs hébergements de qualité. L’ensemble offre un cadre haut de gamme, propice à l’organisation d’événements privés ou professionnels tout au long de l’année. Conçu pour répondre aux exigences des mariages, séminaires, événements associatifs ou institutionnels, ce lieu incarne l’élégance et la polyvalence. Il s’adresse aux professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel en quête d’un outil de travail performant dans un cadre naturel exceptionnel. La salle de réception spacieuse, équipée et pensée pour une expérience haut de gamme, est complétée par des hébergements sur place, permettant d’accueillir les convives ou participants en toute autonomie. Atouts majeurs : Emplacement privilégié sur la côte du Morbihan Ensemble immobilier de caractère, prestations soignées Grande salle de réception modulable et lumineuse Hébergements sur place pour une offre complète clé en main Activité annuelle avec fort potentiel sur le segment mariage / pro Cadre naturel propice à la valorisation du lieu et à la fidélisation de la clientèle Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Conditions de cession : Cession Murs + Fonds de commerce Prix : 825 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Transmission accompagnée possible selon profil et projet Vous êtes un professionnel en quête d’un lieu unique pour développer une activité événementielle de qualité ? Contactez-nous pour découvrir cette propriété d’exception et recevoir le dossier de présentation complet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Vente Restaurant à Vannes

FDC restaurant bistronomique situé dans le centre-ville de Vannes Intramuros, emplacement N°1
Local commercial d'une surface totale développée de #55 m² avec terrasse en façade d'une capacité de #12 couverts se ventilant comme suit :
* RDC : surface de #19 m² avec espace cuisine + WC
* 1er étage : surface de #26 m² avec salle de restauration capacité #22 couverts + WC
* Sous-sol : cave de #10 m²
Bail commercial 3*6*9 de 2018 avec loyer de 1 443 €/mois (non assujetti à TVA), DG de 2 000 €, TF (# 1 218 €) et TOM à la charge du locataire
Agencements de qualité
Effectif : le couple d'exploitants
Ouverture hebdomadaire : 6 services hebdo ; le midi : mardi au vendredi : 12H - 14H, le soir : vendredi et samedi : 19H30 - 21H
Congés annuels : 6 semaines/an
Les dernières données financières : CAHT au 31/03/2025 : 226 682 € ; CAHT au 31/03/2024 : 217 326 € ; CAHT au 31/03/2023 : 206 471 €
Prix de cession demandé pour le FDC : 180 000 € net vendeur + 16 200 € Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur