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  • Vente FDC optique audition 63m² Paris 20 empl N°1

    Prix de vente
    121 000€
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    1 921€/m²
    75020 PARIS EXCLUSIVITÉ : COMMERCE D'OPTIQUE et AUDITION - 63 M² SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET PASSANTE

    Quartier Père Lachaise/Charonne,, vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de cette enseigne d'OPTIQUE et AUDIOPROTHÉSISTE idéalement située sur une rue commerçante, dynamique et très passante, à proximité des transports publics, métros, tramway et bus, avec une forte population résidentielle et un flux piétonnier et de circulation constant au quotidien.
    Agencement de l'enseigne :

    - Un espace de vente de lunetterie et une pièce insonorisée destinée aux examens audiométriques.
    - Une réserve au sous-sol destinée au stockage, et des toilettes.

    Information intéressante du flux piétons par jour :
    Entre 10 000 et 15 000 pour l'estimation basse.
    Entre 30 000 et 40 000 pour 'l'estimation haute.

    Loyer mensuel 2.440 euros hc - bail 3/6/9 jusqu'en 2032.
    Pas de TVA

    Prix du fonds de commerce : 121.000 euros honoraires charge vendeur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, droit au bail, location et murs de commerces et entreprises, indépendante.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 443065 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Copropriété de 35 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 121000 € (1920.63 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 63 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

    Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

    Prix de vente : 121000 € (1920.63 €/m²)

    Surface de 63 m²

    Réactualisé le 27/03/2026

    Référence CessionPME : 443065B-BMAG

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Santé - Optique

    1920 €/m² Prix bas
    3900 €/m² Prix médian
    5789 €/m² Prix haut

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