A vendre fonds de commerce à Nice 25000 € ( N° 2677798,A)

A vendre fonds de commerce à Nice

Prix de vente

25 000€

Surface

82 m²

Montant au m²

305€/m²

Fonds de commerce ou droit au bail d'une superficie d'environ 82 m², composé d'un commerce en rdc et d'un appartement à l'étage.
En activité depuis 38 ans

CA 2021
- 74 057 € HT
CA 2022
- 71 853 € HT
CA 2023
- 63 804 € HT
CA 2024
- 65 000€ HT
CA 2025
- 52 000 € HT

Conditions de prise à bail:

- Bail commercial ou professionnel

- Fonds de commerce ou droit au bail

- Loyer 1 615 € / mois

- Provisions sur charges 72 € / mois

- Provision taxe foncière 1 125 € / an

- Non assujetti à la TVA

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 25000 € (304,88 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

Copropriété

Charges annuelles : 72 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 25000 € (304,88 €/m²)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 84511648

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Divers Commerces

545 €/m² Prix bas

858 €/m² Prix médian

2636 €/m² Prix haut

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PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 1 351 000€

Honoraires d’agence de 6 % TTC, soit 76 500 €, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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