À vendre FDC La Réunion Des Chefs à Saint Pierre 61200 € ( N° 2448496,A)

À vendre FDC La Réunion Des Chefs à Saint Pierre

Prix de vente

61 200€

Surface

150 m²

Montant au m²

408€/m²

Situé en zone artisanale de Saint Pierre – Local de 150 m² entièrement équipé

Vous rêvez d’allier passion culinaire, créativité et partage ?
La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet !

Un concept unique et polyvalent :

Animation d’ateliers culinaires : une activité dynamique, conviviale et en pleine demande
Service traiteur : pour événements privés et professionnels
Transformation et vente de produits alimentaires maison
Espace laboratoire professionnel et fonctionnel
Accompagnement et formation culinaire : un positionnement différenciant

Le local :

Surface de 150 m² bien agencée et de plain pied
Zone artisanale facile d’accès avec stationnement
Magasins d’approvisionnement à proximité
Loyer attractif : 1 685 €/mois + faible taxe foncière
Accès PMR

Équipements inclus :

Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 €)
Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficace

Un cadre idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dans l’univers culinaire, avec un fort potentiel d’évolution.

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter les lieux.
Opportunité rare pour entrepreneur(se) gourmand(e) et ambitieux(se) !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 200 € HT + 520,2 € TVA, soit 61 720,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 080 € HT + 0 € TVA, soit 55 080 € TTC
Honoraires d'agence : 6 120 € HT + 520,2 € TVA, soit 6 640,2 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 61200 € (408 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Saint-Pierre, La Réunion (974), Outre-mer

Prix de vente : 61200 € (408 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 1440276

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Prix médian en immobilier professionnel en La Réunion 974, rubrique Traiteur

408 €/m² Prix bas

408 €/m² Prix médian

408 €/m² Prix haut

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- Nouveau bail 3/6/9 rédigé pour la vente, garantissant la pérennité du fonds.
- Loyer : Seulement 1 500 Euro HT / mois , soit un ratio exceptionnel de 8,5% du CA.
- Outil de Travail : Plus de 32 000 Euro HT de matériel professionnel (Four mixte, vitrines, plonge, armoires négatives) parfaitement entretenu.
- Qualité de Vie : Exploitation actuelle uniquement le midi en semaine, offrant un fort potentiel de développement en soirée et week-end.
- Local Moderne : Surface de 56 m² environ avec sanitaires, vitrines et terrasse arrière. CONDITIONS DE VENTE Prix du fonds : 55 425 Euro HAI EBE 2025 : 12 172 Euro Accompagnement : Transmission des recettes et présentation des fournisseurs assurée par le cédant. Contactez-nous pour un dossier complet +2 0

mandat exclusif

Vente Traiteur au Tampon

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Situé en plein cœur du Tampon, ce local offre une excellente visibilité et la possibilité d'attirer une clientèle de passants, tout en disposant d'une capacité de production adaptée à la vente en gros.

Caractéristiques du local :

Superficie totale : 153,12 m²
Rez-de-chaussée & WC : 89,64 m²
Mezzanine : 53,67 m²
Balcon : 9,81 m²
Rénové entièrement, il se compose de :

Une cuisine spacieuse avec plans de travail et plusieurs points d'eau
Une salle de réception
Une grande salle pouvant être aménagée en restaurant
Une pièce supplémentaire en mezzanine avec vestiaire attenant
Un balcon donnant sur l'arrière-cours servant de parking
Une façade avec vitrines sur une rue passante
Ce local dispose d'un fort potentiel d'exploitation à développer selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 311202 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr