Vente institut de beauté secteur Sud Landes

Prix de vente

23 600€

Surface

28 m²

Montant au m²

843€/m²

Au cœur d'une commune en pleine croissance du Sud des Landes, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité. Situé dans un environnement commercial de proximité, l'institut profite d'une clientèle établie et d'un flux constant, idéal pour une reprise sereine ou un développement d'activité.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
D'une surface totale d'environ 28 m², ce local a été entièrement optimisé et décoré avec soin. L'agencement permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir :

Espace Accueil & Vente : 14 m², lumineux, conçu pour valoriser l'exposition de produits.

Cabine de soin privative : 8,50 m², fonctionnelle, respectant les normes d'hygiène et de confort.

Zones de service : Réserve technique et sanitaires privatifs.

Prestations : Local entièrement carrelé, chauffage électrique, vitrine attractive.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'affaire est actuellement exploitée sur un rythme de 4,5 jours par semaine, offrant d'importants leviers de croissance :

Augmentation de l'amplitude horaire.

Diversification des prestations (nouvelles technologies de soins, massages corps).

Mise en place d'outils de réservation digitale.

DONNÉES FINANCIÈRES

Prix de cession : 23 600 € TTC (frais inclus).

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité idéale pour une première installation.

- Loyer annuel : 7800 €

- Prix de vente : 23600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 3600 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 23600 € (842.86 €/m²)

Honoraires : 3 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 20 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 23600 € (842.86 €/m²)

Surface de 28 m²

Réactualisé le 26/02/2026

Référence CessionPME : 40_0850

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

712 €/m² Prix bas

1028 €/m² Prix médian

1485 €/m² Prix haut

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Idéalement situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, en angle de rue sur un axe passant, ce salon de coiffure mixte d'environ 55 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.

Entièrement équipé, il se compose :

d'un espace d'accueil et de coiffure lumineux,
d'une réserve,
et de sanitaires.

Le salon est exploité depuis de nombreuses années et dispose d'une clientèle fidèle. Aucun salarié à reprendre. Loyer attractif de 650 € net/mois.

Affaire clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant se lancer rapidement sans investissement supplémentaire.

Emplacement stratégique Visibilité optimale
Sans personnel Exploitation immédiate possible
Clientèle régulière Activité pérenne

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 7800 € NET HC

- Prix de vente : 42500 € HT F.A.I

- Honoraires : 7500 € HT à la charge de l'acquéreur

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE COIFFURE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Secteur : Coiffure / Esthétique
Surface : Environ 155 m²

Loyer : 1300 € HT / Mois
Chiffre d'affaires annuel : Plus de 140 000€ HT
Prix : 82 500€ HT FAI

Situé sur un axe ultra-passant, ce magnifique salon de coiffure d'une surface de 155m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Le salon est composé de grands espaces bien séparés, notamment pour hommes, femmes, soins des ongles, massages, et bien plus. Il dispose également d'une cuisine ainsi qu'un local social pour les employés.

Le salon, en parfait état et récemment décoré avec soin, crée une ambiance agréable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Le matériel et les installations sont de qualité, permettant de reprendre l'activité dans des conditions optimales.

Caractéristiques :

Emplacement stratégique avec une forte visibilité.
Très gros potentiel de développement.
Ambiance moderne et soignée.
Effectifs à reprendre : 2 personnes.
Chiffre d'affaires annuel d'environ 140 000€ HT, avec un potentiel de croissance important.
Aucun travaux à prévoir.

Ce salon est idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et en pleine croissance. L'emplacement est très prisé et attire une clientèle régulière et fidèle. Une belle opportunité à saisir !

Vente : 82 500 € HT/FAI.

Honoraires inclus : 9 000 € TTC

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

- Loyer annuel : 15600 € HT

- Prix de vente : 82500 € HT F.A.I

- Honoraires : 7500 € HT à la charge de l'acquéreur

mandat exclusif

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