Cède site automobile fort potentiel Pas de Calais

À vendre garage avec station-service ouverte 24h/24 (automate), situé sur un axe routier majeur à fort trafic (15 000 véhicules/jour). Bâtiment récent et partiellement isolé de 600 m² sur un foncier de plus de 4 000 m²,offrant une excellente visibilité et des accès facilités. Activité actuelle centrée sur une niche mécanique avec chiffre d'affaires récurrent. La vente de véhicules neufs et d'occasion représente moins de 30 % du CA, laissant un important levier de croissance. Proximité Côte d'Opale (40 min), réserve foncière disponible, emplacement stratégique : une opportunité idéale pour développer une agence ou concession automobile. ATTENTION: vente de ce fonds de commerce INDISSOCIABLE de l'immobilier mandat n°179 au prix de 375 800 Euros Honoraires agence inclus soit un total immobilier + fonds de commerce de 499 000 Euros. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.