Carrosserie à vendre proche de Saint-Omer

Une implantation stratégique au cœur du flux commercial
Saisissez l’opportunité de devenir franchisé Midas dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Pas-de-Calais. Ce projet de création bénéficie d'un emplacement de premier choix au Sud de Carvin, au cœur de la ZAC Intermarché.

Situé dans un pôle commercial à fort trafic, ce futur centre profitera d'une visibilité optimale et d'une synergie directe avec des enseignes locomotives, garantissant un flux client naturel et constant.

Un projet "Clé en main" et un accompagnement sur mesure
- Devenez indépendant tout en étant épaulé par un leader mondial. Nous vous proposons une solution globale pour garantir la réussite de votre installation :
- Accompagnement de A à Z : Notre équipe de développement vous guide sur toutes les étapes (aménagement du local sous bail locatif, aide au montage financier, plan de lancement).
- Formation & Savoir-faire : Accès à une formation complète et au transfert de compétences Midas pour piloter votre centre avec expertise.
- Outils performants : Bénéficiez des outils digitaux et logistiques à la pointe du marché de l'entretien automobile.

Indicateurs clés et Rentabilité
- Apport personnel nécessaire : 60 000 €.
- CA moyen du réseau : 850 000 €.
- Opportunité : Création de valeur sur un secteur géographique à fort potentiel.

Profil recherché
Nous recherchons un entrepreneur avec une véritable âme de commerçant. Passionné par l’automobile et la satisfaction client, vous souhaitez mettre votre sens du management et votre goût pour le terrain au service d’une marque à la notoriété exceptionnelle.

À saisir rapidement : fonds de commerce idéalement situé dans un secteur dynamique à proximité de zones commerciales, grands axes routiers et flux important de passage. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour développer votre activité.

Ce local, actuellement exploité dans le domaine du pare-brise, développe une surface totale d’environ 400 m², implanté sur un terrain de 4 475 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Composition du bien :
Accueil spacieux : 30,30 m²
Bureau 1 : 13,21 m²
Bureau 2 : 4,79 m²
Grande pièce principale avec WC indépendant : 348,31 m²
Porte sectionnelles motorisée accès pratique pour véhicules/utilitaires
Volets électriques
Conditions :
Prix du fonds de commerce : 46 000 €
Loyer mensuel : 2 900 €
Inclus dans le loyer :
Panneau publicitaire (1 face) → idéal pour votre communication ou source de revenu locatif

Les + de ce bien :
Emplacement à fort passage
Excellente visibilité commerciale
Grand terrain permettant stockage, stationnement ou extension d’activité
Configuration idéale pour activité nécessitant volume et accessibilité
Possibilité d’aménagement selon votre projet
Outil de communication déjà en place (panneau publicitaire)

Activités possibles :
Ce local s’adapte à de nombreux projets :

Centre automobile (garage, mécanique, lavage, activité vitrage / carrosserie…)
Entrepôt ou stockage professionnel
Artisanat (menuiserie, serrurerie, bâtiment…)
Showroom avec espace atelier
Logistique / e-commerce
Salle de sport / concept hybride
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de développement pour entrepreneur ambitieux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854