Vente garage en centre ville des Deux Sèvres

Garage automobile, station-service et station de lavage à céder A vendre 100 % des parts sociales d'une société qui exploite une station service, un garage automobile et une station de lavage. Situé sur un axe très passant (10000 véhicules jour) à proximité d’un centre bourg. Le bâtiment est installé sur une aire de service en sortie d’échangeur. CA récurent, 471 500 € (garage et services + commissions (carburant…)) Surface totale du local 700 m2 dont :
- 60 m2 : Station-service (2 pistes VL, 2 PL, automate 24/24) + boutique avec dépôt de gaz, sanitaire accès PMR,
- 200 m2 : Espace exposition véhicules (vente véhicules neufs et d’occasion) + bureaux/salle de réunion, vestiaire,
- 440 m2 : Garage entièrement équipé d’un atelier mécanique, 4 ponts, appareil de géométrie et diagnostic multimarques … L’activité est complétée par une station de lavage HP 2 pistes. Le tout sur un terrain de 8000 m2. Montant du loyer annuel : 94 900 € TTC ; 79 100 € HT/HC ; Taxe foncière : 2 500 € Le bâtiment où est exploité l'activité est également à la vente (777 000 € FAI). La cession des parts sociales de l'activité est indissociable de la cession du bâtiment. Cause de la cession : Départ à la retraite. Mandat numéro 1605 Prix de vente de 100 % des parts sociales : 50 500 € FAI Honoraires agence TTC : 9 000 € Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 4 500 € et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :