AV Presse Librairie FDJ PMU Consigne Vinted à Nice

Fonds de commerce Presse / Librairie / FDJ / PMU avec activité complémentaire de bimbeloterie, exploité depuis plus de 10 ans, situé à Nice Nord sur un grand boulevard très fréquenté.

Belle visibilité, flux constant et clientèle fidèle : une affaire stable, simple à exploiter et idéale pour une personne seule ou un couple.



Le local est un vrai plus pour le confort et l’exploitation : environ 20 m de vitrine, climatisation, accès livraison et 2 caves offrant une capacité de stockage importante. Accès facile avec proximité bus et tram et une place de parking utilisable appartenant à la résidence (très pratique pour l’exploitant).

Un service générateur de passage est déjà en place : consigne (casiers) VintedGO apportant du trafic complémentaire et des opportunités de ventes additionnelles en magasin.

PMU et FDJ : activités en place, sous réserve de l’obtention des agréments/contrats par le repreneur.



Chiffres clés



• Surface : 50 m²

• Prix de cession : 75 000 €

• CA 2024 : env. 55 000 €

• Rentabilité indicative : PERF annoncé 22 306 € / EBE retraité env. 20 000 €

• Loyer annuel : env. 8 352 € HT/HC

• Bail : bail neuf



Atouts majeurs



• Emplacement : grand boulevard très fréquenté (Nice Nord).

• Visibilité : 20 m de vitrine.

• Confort : climatisation.

• Logistique : accès livraison + 2 caves (stockage).

• Accessibilité : bus + tram à proximité.

• Stationnement : 1 place de parking utilisable (résidence).

• Trafic additionnel : consigne VintedGO (casiers) en place



Motif de cession : Départ à la retraite