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  • Salon de thé avec petit terrasse à Paris 75009

    Prix de vente
    300 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    Fond de commerce : Salon de thé d’exception à Paris – Concept unique, activité stable et forte visibilité



    Après 7 années d’activité passionnée, je vende le fond de commerce de mon salon de thé, un lieu poétique et inspiré de l’univers de l’opéra, niché dans un quartier central et vivant de Paris. Ce concept singulier et raffiné, devenu une véritable référence pour les amoureux de tea time et de brunchs élégants, dispose d’une clientèle fidèle et d’une grande notoriété en ligne.



    Le fonds de commerce comprend :

    • Un espace de service joliment décoré, dans un esprit champêtre et lyrique

    • Une cuisine professionnelle équipée

    • Un laboratoire de pâtisserie complet

    • Une cave aménagée, vendue avec tout le matériel nécessaire

    • Une terrasse extérieure (autorisation en cours)



    La vente inclut également :

    • Le site internet et tous les outils de communication digitale

    • Un compte Instagram actif avec 80 000 abonnés

    • Un livre de recettes exclusif, issu de notre savoir-faire maison

    • Une clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années

    • Une équipe de 8 salariés expérimentés, investis dans le projet depuis plusieurs années



    Ce lieu rare allie esthétique, qualité artisanale et image forte. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main, avec une identité forte et une base solide.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    L’offre comprend l’intégralité de l’activité clé en main, incluant : • Le fonds de commerce • Tout le matériel professionnel (cuisine, laboratoire, cave, mobilier, etc.) • Le site internet, les réseaux sociaux (Instagram avec 80 000 abonnés) • Le livre de recettes • Le fichier client • La clientèle existante • Les droits au bail • Les droits de travail (salariés) • Une équipe de 8 salariés expérimentés en poste Le local est loué via un bail commercial avec un loyer mensuel de 2 300 € HT hors charges. Les murs ne sont pas à vendre. Le fonds est disponible immédiatement.

    Données Financières

    Prix de vente : 300000 € (3750.00 €/m²)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 65 rdc, 15 cave

    Surface de 80 m²

    Surface commerciale de 35 m²

    Surface terrasse de 4 m²

    6 ml de longueur vitrine/façade

    Equipements

    Année de construction : 1880

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

    Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

    Prix de vente : 300000 € (3750.00 €/m²)

    Surface de 80 m²

    Réactualisé le 20/11/2025

    Référence CessionPME : FAHAJ

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    Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Salon de thé

    1331 €/m² Prix bas
    1818 €/m² Prix médian
    3643 €/m² Prix haut