Restaurant clé en main équipé complet – 100 couver € ( N° 54084,P)

Restaurant clé en main équipé complet – 100 couver

Surface

350 m²

Restaurant clé en main – Emplacement stratégique

À 200-300 mètres de la Cité Administrative de Lille (plus de 2 200 employés), cet établissement bénéficie d’un flux régulier et captif, idéal pour le déjeuner et les événements professionnels.

🔹 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 350 m² sur 2 niveaux

Capacité : 100 couverts

Mezzanine de 95 m² avec bureaux + salle privative pour 30-40 personnes

Sous-sol de 17 m² pour stockage et matériel

État impeccable, aucun travaux à prévoir

🔹 ÉQUIPEMENTS COMPLETS

Cuisine professionnelle entièrement équipée :

Four à pizza grande capacité (100 pizzas/heure)

Pétrin, marbres, réfrigérateurs

Piano 6 feux, cuiseur à pâtes, double friteuse

Zone plonge avec lave-vaisselle pro

Centrale de désinfection, évacuations au sol

➡️ Prêt à exploiter immédiatement

🔹 CONFORMITÉ ET SÉCURITÉ

Accessibilité PMR validée

Normes de sécurité et autorisations mairie conformes

Vidéosurveillance IP pour contrôle à distance

🔹 POTENTIEL ET CLIENTÈLE

Partie de la clientèle de la Cité Administrative déjà captée

Développement possible : midi, soir, privatisation et événements

Zone tertiaire dynamique = flux quotidien structuré

🔹 PROFIL IDÉAL

Restaurateurs souhaitant un établissement clé en main

Entrepreneurs reprenant ou lançant un concept

Investisseurs souhaitant un actif immédiatement exploitable

💼 Location ou vente du fonds de commerce

📞 Dossier complet et visites sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Location gérance OU Vente fonds de commerce. A discuter avec les personnes sérieuses uniquement!

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux: RDC + Mezzanine

Surface de 350 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Surface de 350 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : FEAIE

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

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Capacité d'Accueil : Belle salle offrant actuellement 50 couverts, avec un potentiel d'agrandissement après réaménagement pour optimiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.
Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire.
Transition Simplifiée : Vendu sans reprise de personnel, vous offrant la liberté totale de mettre en place votre propre équipe et votre concept sans contrainte.
Détails Financiers :
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Activité : Le restaurant est actuellement ouvert sur 7 services.
Détails Financiers et Locatifs :
Chiffre d'Affaires Annuel (CA TTC) : 290 000 €
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